Grundschuld in Backnang

Sie benötigen einen Kredit & besitzen einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Dann wissen Sie wahrscheinlich schon, dass eine Grundschuld der richtige Weg ist.

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Für Hausbesitzer gibt es üblicherweise passendere Lösungen als einen Konsumkredit. Bei Immobilienkredite ist der Zinssatz typischerweise um 2% günstiger als bei Konsumkrediten.

Der Zins für einen unbesicherten Konsumkredit ist üblicherweise um 4% höher.

Als Immobilienbesitzer ist es daher meistens sinnvoll, die das Haus zu beleihen.

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Was die Profis sagen

 Hauptsächlich für eine Renovierung ist eine Immobilienbeleihung die optimale Finanzierung. Besitzer von Immobilien können durch Immobiliendarlehen fast alle Dinge, inklusive der Renovierung billig finanzieren. Wohnungsbesitzer können ihr neues Heimkino also mit einem Zins von 1% finanzieren.

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 Immobilienbeleihung - die richtige Lösung für mehrere Situationen

Immobilienbeleihungen sind vielfältig einsetzbar.

Nicht nur, wie vielfach angenommen, für Baufinanzierungen. Immobilienbeleihungen sind meistens auch die kostengünstigste Möglichkeit.

Sie können Ihre Beleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobiliensanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes nutzen. Bambus berät kompetent und kostenfrei und hat für jede Situation die beste Lösung.

Das kompetente Expertenteam ist aber vor allem mit den Themen Investment in Immobilien, Kauf von Immobilien, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Kapitalanlagen vertraut.
Besonders macht den Vermittler auch die zügige Abwicklung Ihrer Anfrage.
Machbar ist das durch die modernen Finanztechnologien des Anbieters.
Dadurch kann der Vermittler als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess online gestalten.

 Ohne Schufa Abfrage

Wiederholte Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Rating. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt der Kreditgeber Ihren Score ab.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Bambus bietet vor allem freie Ratenkredite an. Einen Verwendungszweck anzugeben kann aber sinnvoll sein um bessere Konditionen zu erhalten.

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Vorteile

 Kostenfreie Beratung

Die Beratung bei Bambus ist gratis. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird die Firma bezahlt.

 Übersichtliche Gebühren

Die Bank, die den Kredit ausstellt, bezahlt Bambus. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus Immobilien fragt Ihren Schufa Score nicht ab. Bei der Firma anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Score. Erst bei Kreditabwicklung fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung digital

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Alle erforderlichen Schritte können online, per Telefon oder auch per Fax und Post erledigt werden.

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 Teilverkauf & Immobilienbeleihung - ein Vergleich: Vor allem Rentner suchen oft nach Optionen, Ihr Immobilienvermögen zu verwenden ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier den Produkten Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Immobilienbeleihungen heben sich gegen die beiden teuren und intransparenten Alternativen vor allem durch den starken Verbraucherschutz und sehr günstigen Konditionen hervor.

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Sicher

Mit Immobilien besicherte Kredite werden nur von BaFin regulierten Bankinstituten angeboten.

Preiswert

Man kann sich als Endkunden nicht billiger finanzieren als mit dem Hypothekarkredit.

Frei verwendbar

Beleihungen sind bei ausgewählten Bankinstitute auch ohne Verwendungszweck.

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Auch für Ihre Kinder stellt die Immobilienbeleihung kein Problem dar.
Oft entschließen sich Familien dazu, die Wohnung vor dem Tod des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Immobilienvermögens schon vorab weiterzugeben.

Kommt es mit einem laufenden Kredit zu einem Ableben der Immobilienbesitzerin, können die Kinder entschließen, ob Sie das Erbe antreten.
Wenn der Elternteil also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Erbe verzichten.

Freie Verwendung

Sie besitzen Immovermögen erarbeitet? Und Sie möchten darauf zugreifen? Alleine schaffen Sie das nicht.

Die meisten Banken erlauben keine Immobilienbeleihung ohne den Verwendungszweck stark zu beschränken. Sie bekommen zum Beispiel problemlos ein Immobiliendarlehen, um Ihr Wohnzimmer zu versilbern. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Lehre finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Bankinstitute.

Die Beleihung ohne zwanghafte wohnwirtschaftliche Verwendung können Sie hier beantragen.

Für Immobilienbesitzer

Die Immobilienbeleihung ist der beste Weg, Ihren Immobilienbesitz zu nutzen, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Primär betage Personen suchen oft Möglichkeiten, ihr Immobilienvermögen zu nutzen ohne ausziehen zu müssen. Die Immobilienbeleihung ist dabei eine Möglichkeit, kompliziertere Lösungen zum Beispiel den Immobilienverkauf samt Eintragung eines Wohnrechts zu vermeiden.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei oft in Verruf geraten. Sie sind nicht reguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Produkte an. Die Beleihung hingegen ist streng reguliert.

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Kann ich beleihen?

Mit einer einfachen unverbindlichen Anmeldung können Sie nachsehen, ob eine Beleihung für Sie möglich ist.

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Die Immobilienbeleihung und ihre Vorteile

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Zugelassen

Ausnahmslos von der BaFin geprüfte Kreditinstituten dürfen Immobilienbeleihungen anbieten

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Günstig

Durch die eingetragene Hypothek ist die Immobilienbeleihung preiswerter als z.B. ein Ratenkredit oder Alternativprodukte wie Leibrente

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Langfristig

Große Ausgaben können mit der Immobilienbeleihung über vierzig Jahre verteilt werden. Sie wissenganz genau, wann Sie wieviel zahlen

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Bezahlbar

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatlichen Raten

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Flexibel

Die Immobilienbeleihung wird Sie nicht daran hindern, die Immobilie zu verkaufen oder danach ein anderes Produkt abzuschließen

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Schnell

Sie können einen Immobilienkredit digital durchführen

Was ist mit Grundbucheinträgen?

Ein Grundbucheintrag hindert Sie im Normalfall nicht daran, Ihre Wohnung für eine Beleihung zu verwenden.
Grundsätzlich gilt: Der Wert der Immobilie abzüglich ausstehender Hypothekarkrediten bestimmt, wieviel freies Kapital Sie in Ihrer Wohnung haben. Die 100%-Finanzierung ist bei der Beleihung nicht möglich.
Hier müssen mindestens 15 Prozent des Werts der Wohnung unbelastet sein. Der höchstens mittels Immobilienbeleihung erhältliche Kredit ist also fünfundachtzig Prozent des Werts des Hauses.

Hier loslegen

Die Immobilienbeleihung ohne zwanghafte wohnwirtschaftliche Verwendung können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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