Grundschulden Biberach an der Riss

Sie besitzen ein Grundstück, keine schweren negativen Schufa Einträge und brauchen finanzielle Mittel? Dann ist Ihnen wahrscheinlich schon bekannt, dass eine Grundschuld der beste Weg ist.

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Das sagen Finanzexperten

 Hauptsächlich für eine Renovierung ist die Beleihung die passende Finanzierung. Hausbesitzer können durch Hypothekarkredite fast alle Dinge, inklusive der Renovierung billig finanzieren. Im heutigen Marktumfeld kann das bedeuten, dass Sie die EUR fünfzigtausend für einen Dachausbau zu unter 1 Prozent Zinslast über 40 Jahre zurückzahlen können, statt heute tief in die Tasche greifen zu müssen.

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 Immobilienbeleihungen eignen sich in vielen Situationen

Die Immobilienbeleihung ist ein flexibles Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Meist ist die Immobilienbeleihung auch die kostengünstigste Option.

Ob Sie eine Immobilienbeleihung für die Finanzierung einer Kapitalanlage, einer Sanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes nutzen wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus professionelles Expertenteam findet für jeden eine Lösung. Die Expertise der Firma liegt aber in den Bereichen Immobilieninvestment, Kauf von Immobilien, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen. Unvergleichbar ist auch das Tempo mit dem der Anbieter Anfragen bearbeitet. Das ist möglich, da schon seit Gründung der Firma technologische Lösungen in den Fokus der Firmenkultur gestellt wurden. Dadurch kann die Firma als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

 Keine Schufa Abfrage

Mehrmalige Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Score. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt der Kreditgeber Ihren Score ab.

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 Freie Verwendung

Im Zentrum von Bambus Angebot stehen Kredite mit freier Mittelverwendung. Einen Verwendungszweck anzugeben kann aber sinnvoll sein um bessere Konditionen zu bekommen.

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Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Bambus Immobiliens Beraterteam berät gratis. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird die Firma bezahlt.

 Transparente Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen ausstellt. Als Kunde fallen für Sie keine weiteren Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus Immobilien macht keine Schufa Abfrage. Bei dem Vermittler anzufragen hat damit keinen Effekt auf Ihren Score. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Abwicklung digital

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Alle erforderlichen Schritte können online, per Telefon oder auch per Fax und Post erledigt werden.

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 Teilverkauf oder Beleihung: Rentner stehen vermehrt vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie langsam verbrauchen zu wollen, ohne ihre Immobilie zu verlieren. Wege bieten hier die Alternativen Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Beleihungen stehen unter hohem Verbraucherschutz & bieten sehr vorteilhafte Zinsen, während die beiden Alternativen oft undurchschaubar & teuer sind.

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Konsumkredite haben für Besitzer von Immobilien meist keinen Sinn.

Die Zinsen für einen Konsumkredit der mit einer Sicherheit wie einem Auto hinterlegt ist sind um in etwa 2 Prozent höher als bei einem Immobiliendarlehen.
Nicht besicherte Ratenkredite haben um vier Prozent höhere Zinssätze.

Als Wohnungsbesitzer kann es daher sinnvoll sein, die das Grundstück zu beleihen.

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Die Immobilienbeleihung ist auch für Nachkommen eine gute Option.

Oft entscheiden sich Familien dazu, die Immobilie vor Ableben des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Erbes schon vorab weiterzugeben.

Kommt es mit einem laufenden Kredit zu einem Erbfall, können die Kinder entscheiden, ob Sie das Erbe antreten. Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Erbe verzichten.

Freie Verwendung

Ihr Grundstück ist viel wert und Sie wollen davon profitieren, ohne die Immobilie verkaufen zu müssen? Alleine schaffen Sie das nicht.
Die meisten Bankinstitute erlauben keine Beleihung ohne die Verwendung stark einzuschränken. Die Errichtung eines Pools & das darauffolgende wieder Zuschütten würde ein Kreditinstitut zum Beispiel sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Lehre finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Kreditinstitute.
Hier finden Sie das richtige Kreditinstitut mit attraktiven Zinsen.

Für Wohnungsbesitzer

Die Immobilienbeleihung ist der preiswerteste Weg, Ihr wertvolles Haus anderweitig zu nutzen, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

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Leibrente oder Hypothek?

 Lange angespartes Immobilienvermögen stellt Rentner oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Vermögen in der Rente wieder verbrauchen können. Unter den verschiedenen Möglichkeiten bietet sich beispielsweise die Aufnahme eines Immobiliendarlehens oder den Verkauf mit Einrichtung eines Nießbrauchsrechts.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei oft in Verruf geraten. Sie sind kaum reguliert und ziehen dabei auch unlautere Angebote an. Die Beleihung hingegen ist streng reguliert.

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Die Vorteile der Immobilienbeleihung

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Reguliertes Gewerbe

Eine Immobilienbeleihung darf nur von regulierten Kreditinstituten durchgeführt werden, die strengen Regeln unterliegen

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Günstig

Durch die Verpfändung der Immobilie ist die Immobilienbeleihung günstiger als z.B. ein Konsumkredit oder eine Leibrente

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Planungssicher

Große finanzielle Aufwendungen können mit der Immobilienbeleihung über vierzig Jahre verteilt werden. Sie wissengenau, wann Sie wieviel zahlen

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Leistbar

Niedrige Raten bei langen Laufzeiten macht es die Finanzierung mittels Immobilienbeleihung leistbar & nachhaltig

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Anpassbar

Die Immobilienbeleihung wird Sie nicht daran hindern, die Immobilie zu verkaufen oder danach ein anderes Produkt abzuschließen

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Schnell

Im Gegensatz zu ähnlichen Produkten können Sie die Immobilienbeleihung einfach von zuhause aus abschließen

Ist die Immobilienbeleihung mit Vorlast möglich?

Die Immobilienbeleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Grundstück bereits für eine andere Finanzierung als Sicherheit dient (also vorbelastet ist).

Die Möglichkeit der weiteren Immobilienbeleihung hängt davon ab, welcher Teil der Immobilie noch unbelastet ist. Zumeist verlangen Kreditinstitute, dass der Immobilienwert, also die Bewertung der Immobilie durch das Bankinstitut, um 15% bis 20% höher ist als als der Kreditbetrag, der mit der Wohnung grundschuldlich besichert ist.

Das bedeutet, bis zu fünfundachtzig Prozent können als Beleihung aufgenommen werden.

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Reguliert

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin beaufsichtigten Bankinstituten angeboten.

Bezahlbar

Ein günstigeres Darlehen als den Hypothekarkredit gibt es für Endkunden nicht.

Ohne Einschränkung

Immobilienbeleihungen verfügbar.

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Die Beleihung ohne Restriktionen können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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