Grundschulden Bietigheim Bissingen

Sie benötigen einen Kredit und haben einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Dann ist Ihnen vermutlich schon bekannt, dass eine Grundschuld der richtige Weg ist.

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 Teilverkauf & Beleihung - ein Vergleich: Vor allem Rentner suchen häufig nach Optionen, Ihr Immobilienvermögen zu nutzen ohne ausziehen zu müssen. Wege bieten hier die Alternativen Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek & Teilverkauf. Beleihungen stehen unter hohem Verbraucherschutz und bieten sehr vorteilhafte Zinsen, während die beiden Alternativen oft undurchschaubar und teuer sind.

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Besitzer von Immobilien sollten nicht zu einem Konsumkredit greifen. Der Zinssatz für einen Ratenkredit der mit einer Sicherheit wie einem Auto besichert ist sind um in etwa 2 Prozent höher als bei einem Immobilienkredit.

Nicht besicherte Ratenkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.
Als Besitzer von Immobilien kann es daher sinnvoll sein, die das Haus zu beleihen.

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Was die Profis sagen

 In Deutschland eignet sich die Immobilienbeleihung der Wohnung besonders gut für eine Sanierung. Aufgrund der Besicherung sind solche Immobiliendarlehen üblicherweise das preiswerteste Fremdkapital, das Besitzern von Immobilien zugänglich ist. Im heutigen Zinsumfeld kann das bedeuten, dass Sie die EUR 50.000 für einen Dachausbau zu unter 1 Prozent Zinsen über vierzig Jahre abbezahlen können, anstatt gleich tief ins Portemonnaie zu greifen.

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 Beleihungen eignen sich in vielen Situationen

Die Beleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Immobilienbeleihungen sind meist auch die kostengünstigste Möglichkeit. Ob Sie eine Immobilienbeleihung für die Finanzierung einer Kapitalanlage, einer Immobiliensanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes nutzen wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät kompetent und kostenlos. Die Expertise des Anbieters liegt aber in den Bereichen Immobilieninvestment, Kauf von Immobilien, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Auszeichnung verdient sich das Unternehmen für die ausgesprochen schnelle Bearbeitung.
Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Unternehmens gesetzt wurde. Dadurch kann die Firma als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

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 Ohne Schufa Abfrage

Wenn Ihr Schufa Score mehrmals abgefragt wird beeinflusst das Ihren Schufa Score negativ. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entschieden haben führt der Kreditgeber an die Sie Bambus Immobilien vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Freie Verwendung

Bambus bietet generell freie Ratenkredite an. Es kann allerdings von Vorteil sein einen Verwendungszweck anzugeben um bessere Konditionen zu erhalten.

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Vorteile

 Kostenlose Beratung

Bambus Immobiliens Beraterteam berät gratis. Erst wenn Sie einen Kredit beim Unternehmen abschließen wird gezahlt.

 Keine versteckten Gebühren

Die Bank, die das Darlehen ausstellt, bezahlt Bambus Immobilien. Als Kunde fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus macht keine Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst bei Kreditabwicklung fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Von zuhause abwickeln

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Alle notwendigen Schritte können digital, per Telefon oder auch per Fax und Post erledigt werden.

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Was ist mit Grundbucheinträgen?

Sie können Ihre Wohnung auch mit Vorlast für eine Beleihung nutzen.

Grundsätzlich gilt: Der Wert der Immobilie abzüglich ausstehender Hypothekarkrediten bestimmt, wieviel unbelastetes Immobilienvermögen Sie in Ihrer Wohnung haben. Zumeist verlangen Kreditinstitute, dass der Wert der Wohnung, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um 15 bis 20 Prozent höher ist als als das Darlehen, das mit der Immobilie hypothekarisch besichert ist.

Der maximal mittels Immobilienbeleihung erhältliche Kreditbetrag ist also 85 Prozent des Werts des Hauses.

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Reguliert

Immobilienkredite dürfen nur BaFin regulierte Kreditinstitute begeben.

Leistbar

Immobiliendarlehen sind die günstigsten verfügbaren Kredite für Verbraucher.

Freie Verwendung

Beleihungen sind bei ausgewählten Bankinstitute auch zur freien Verwendung.

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Die Übertragung von Immobilienvermögen an die Nachkommen lässt sich durch die Immobilienbeleihung steuern.

Oft entscheiden sich Familien dazu, die Wohnung vor dem Tod des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Erbes schon vorab auszubezahlen.

Nachfahren können selbst entschließen, ob sie ein offenes Immobiliendarlehen antreten. Wenn der Kreditnehmer also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Erbe verzichten.

Alle Möglichkeiten offen

Ihre Immobilie ist viel wert & Sie möchten davon profitieren, ohne die Immobilie veräußern zu müssen? Alleine schaffen Sie das nicht. Die meisten Banken erlauben keine Beleihung ohne den Verwendungszweck stark einzuschränken. Die Errichtung eines Pools und das direkt anschließende wieder Zuschütten würde ein Kreditinstitut etwa sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern eine Lehre finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Banken.

Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinsen.

Für Hausbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Immobilienbeleihung aktiviertes Vermögen?, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

Anmeldung

Die Alternativen zur Beleihung

 Lange angespartes Immobilienvermögen stellt ältere Menschen oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Vermögen im Alter wieder verbrauchen können. Die Beleihung steht hier den Alternativen Teilverkauf, Umkehrhypothek oder Leibrente gegenüber.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek & Leibrente sind dabei häufig kritisiert worden. Sie sind unreguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Produkte an. Die Beleihung hingegen ist streng reguliert.

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Machbarkeit prüfen

Mit einer unverbindlichen Anmeldung können Sie nachsehen, ob eine Beleihung für Sie möglich ist.

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Darum ist die Beleihung die richtige Alternative

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Reguliertes Gewerbe

Nur von der BaFin geprüfte Kreditinstituten dürfen Beleihungen durchführen

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Kostengünstig

Durch die Besicherung mit der Immobilie ist die Beleihung kostengünstiger als etwa ein Ratenkredit oder eine Umkehrhypothek

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Planungssicher

Große finanzielle Aufwendungen können mit der Beleihung über vierzig Jahre verteilt werden. Sie wissengenau, wann Sie wieviel zahlen

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Leistbar

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier bekommen Sie keine Überraschungen

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Individuell

Die Beleihung wird Sie nicht daran hindern, die Immobilie zu verkaufen oder danach ein anderes Produkt abzuschließen

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Schnell

Im Gegensatz zu ähnlichen Produkten können Sie die Beleihung komplett digital von daheim aus anfragen

Kostenfrei anfragen

Die Beleihung ohne Restriktionen können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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