Grundschulden Crailsheim

Sie benötigen Kapital und haben einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Dann ist Ihnen wahrscheinlich schon bekannt, dass eine Grundschuld der richtige Weg ist.

 Eine Lösung – mehrere Wege

Die Beleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Immobilienbeleihungen sind meist auch die billigste Finanzierungsmöglichkeit.
Ob Sie eine Beleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobiliensanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes verwenden wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät professionell und kostenlos.

Die meiste Erfahrung hat die Firma aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Kapitalanlagen. Auszeichnung verdient sich der Vermittler für die ausgesprochen zügige Bearbeitung. Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Vermittlers gesetzt wurde.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess digital durchzuführen.

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 Ohne Schufa Abfrage

Wird das Schufa Rating mehrfach abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt der Kreditgeber Ihren Score ab.

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 Keine Einschränkungen

Bambus bietet eine Vielzahl an freien Ratenkrediten 
an. Es kann allerdings sinnvoll sein einen Verwendungszweck anzugeben um bessere Konditionen zu erhalten.

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Eine gute Wahl

 Gratis Beratung

Bambus Beratung ist kostenfrei. Nur wenn Sie einen Kredit beim Vermittler abschließen wird gezahlt.

 Transparente Gebühren

Die Bank, die den Kredit abwickelt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie fallen keine weiteren Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst bei Kreditabwicklung fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung von daheim

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Der gesamte Prozess kann online oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf oder Beleihung - Was ist besser?: Ältere Menschen stehen häufig vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie verwenden zu wollen, ohne ihre Immobilie zu verlieren. Machbar ist das mit einer Immobilienbeleihung, einer Leibrente, Umkehrhypothek und einem Teilverkauf. Während die Immobilienbeleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter starkem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein.

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Ratenkredite haben für Immobilienbesitzer meist keinen Sinn.
Bei Immobiliendarlehen ist der Zinssatz typischerweise um 2 Prozent günstiger als bei Konsumkrediten.
Der Zins für einen unbesicherten Ratenkredit ist üblicherweise um 4% höher.

Immobilienbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Was die Profis sagen

 Die meisten Immobilienbesitzer nehmen Immobilienkredite zur Umsetzung einer Sanierung auf. Kreditgeber bieten Immobiliendarlehen viel günstiger an als zum Beispiel Ratenkredite. Besitzer von Immobilien können ihr neues Heimkino also mit einem Zinssatz von einem Prozent finanzieren.

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Falls du zur Übersichtsseite von der Stadt möchtest, klick hier. Unser Service wird auch für Wohnung in Crailsheim, Baden Württemberg angeboten, oder in Crailsheim, Baden Württemberg (Immobilie).

Leibrente oder Hypothek?

 Hauptsächlich betage Personen suchen oft nach Wege, ihr Immobilienvermögen zu nutzen ohne ausziehen zu müssen. Unter den verschiedenen Möglichkeiten gibt es hier zum Beispiel die Aufnahme eines Immobiliendarlehens oder den Verkauf mit Einrichtung eines Wohnrechts.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek & Leibrente sind dabei häufig kritisiert worden. Sie sind kaum reguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Angebote an. Die Immobilienbeleihung hingegen ist streng reguliert.

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Machbarkeit prüfen

Mit einer einfachen unverbindlichen Anmeldung können Sie überprüfen, ob eine Beleihung für Sie eine Option ist.

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Die Vorteile der Immobilienbeleihung

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Staatlich reguliert

Nur von der BaFin geprüfte Banken dürfen Immobilienbeleihungen anbieten

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Kostengünstig

Durch die Grundschuld auf die Immobilie ist die Beleihung kostengünstiger als zum Beispiel ein Konsumkredit oder eine Umkehrhypothek

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Planungssicher

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt & ermöglichen eine genaue, langfristige Planung

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Bezahlbar

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

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Maßgeschneidert

Im Gegensatz zu weiteren Produkten sind Sie durch die Immobilienbeleihung kaum eingeschränkt. Der Verkauf Ihrer Wohnung etwa bleibt weiterhin möglich

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Digital

Im Gegensatz zu ähnlichen Produkten können Sie die Immobilienbeleihung bequem von daheim aus beantragen

Ist die Beleihung mit Grundbucheintrag möglich?

Auch mit bestehender Hypothek können Sie Ihr Haus noch beleihen.

Grundsätzlich gilt: Der Wert des Hauses abzüglich ausstehender Immobilienkrediten bestimmt, wieviel unbelastetes Kapital Sie in der Wohnung haben.

Die 100%-Finanzierung ist bei der Beleihung nicht möglich.
Hier müssen mindestens 15% des Werts der Immobilie unbelastet sein. Es können also bis zu 85 Prozent des Werts des Hauses für die Immobilienbeleihung aufgenommen werden.

Zugelassen

Immobiliendarlehen dürfen nur BaFin regulierte Banken begeben.

Preiswert

Man kann sich als Endkunden nicht billiger finanzieren als mit dem Immobiliendarlehen.

Frei verwendbar

Immobilienbeleihungen verfügbar.

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Die Übertragung von Vermögen an die Nachkommen lässt sich durch die Immobilienbeleihung steuern. Man kann z.B. einen Teil des Immobilienvermögens vorab weitergeben, wenn man die Wohnung beleiht.
Kommt es mit einem laufenden Darlehen zu einem Erbfall, können die Kinder entscheiden, ob Sie das Erbe antreten.

Wenn der Kreditnehmer also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Immobilienvermögen verzichten.

Alle Möglichkeiten offen

Sie besitzen Immobilienvermögen angespart? Und Sie wollen darauf zugreifen? Das ist gar nicht so einfach. Immobiliendarlehen sind meist nur mit Verwendungsnachweis erhältlich.
Die Errichtung eines Pools und das direkt anschließende wieder Zuschütten würde ein Bankinstitut zum Beispiel sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Kindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Kreditinstitute quer.

Hier finden Sie das richtige Kreditinstitut mit attraktiven Zinssätzen.

Für Wohnungsbesitzer

Mit der Immobilienbeleihung lässt sich hart erarbeitetes Immobilienvermögen vollständig flexibel befreien, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

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Mindestbetrag: € 50.000
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