Grundschuld in Ettlingen

Sie brauchen Kapital & haben einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Eine Grundschuld ist das passende Finanzinstrument für Sie.

 Keine Schufa Abfrage

Mehrfache Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Score. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entschieden haben führt die Bank an die Sie Bambus vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

Beraten lassen

 Keine Einschränkungen

Im Zentrum von Bambus Immobiliens Angebot stehen Kredite mit freier Mittelverwendung. Es kann allerdings besser sein eine Mittelverwendung anzugeben um bessere Konditionen zu bekommen.

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Bambus funktioniert

 Kostenfreie Beratung

Bambus Beraterteam berät kostenlos. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird der Vermittler bezahlt.

 Transparente Gebühren

Die Bank, die das Darlehen ausstellt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei dem Vermittler anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Schufa Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Abwicklung von zuhause

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Sie können den kompletten Prozess online oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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 Teilverkauf vs Beleihung: Vor allem Rentner suchen häufig nach Möglichkeiten, Ihr Immobilienvermögen zu verwenden ohne ausziehen zu müssen. Wege bieten hier die Produkte Beleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter starkem Verbraucherschutz zu sehr vorteilhaften Zinsen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein.

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Konsumkredite haben für Besitzer von Immobilien meist keinen Sinn. Die Zinsen für einen Konsumkredit der mit einer Sicherheit wie einem Auto hinterlegt ist sind um ca. 2% höher als bei einem Hypothekarkredit.
Nicht besicherte Ratenkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze. Als Immobilienbesitzer ist es daher meistens sinnvoll, die das Grundstück zu beleihen.

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Das sagen Finanzexperten

 Die meisten Hausbesitzer nehmen Immobiliendarlehen zur Finanzierung einer Renovierung auf. Aufgrund der Besicherung sind solche Hypothekarkredite fast immer das günstigste Fremdkapital, das Hausbesitzern zugänglich ist. Hausbesitzer können ihr neues Bad also mit einem Zinssatz von einem Prozent finanzieren.

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 Eine Lösung – zig Möglichkeiten

Immobilienbeleihungen sind in ihrer Verwendung sehr flexibel und lassen sich in vielen Situationen einsetzen. Immobilienbeleihungen sind meistens auch die günstigste Finanzierungsmöglichkeit.

Sie können Ihre Immobilienbeleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes nutzen.
Bambus bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät kompetent und kostenlos. Die Expertise der Firma liegt aber in den Bereichen Investment in Immobilien, Kauf von Immobilien, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Auszeichnung verdient sich der Anbieter für die ausgesprochen schnelle Bearbeitung. Das ist möglich, da schon seit Firmengründung technologische Lösungen in den Fokus der Firmenkultur gestellt wurden. Das macht eine vollständig digitale Bearbeitung Ihrer Anfrage möglich.

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Die Immobilienbeleihung und ihre Vorteile

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Staatlich reguliert

Ausnahmslos von der BaFin geprüfte Kreditinstituten dürfen Beleihungen anbieten

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Kostengünstig

Durch die Eintragung ins Grundbuch ist die Immobilienbeleihung günstiger als zum Beispiel ein Konsumkredit oder Teilverkauf & ähnliche Finanzprodukte

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Planungssicher

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über mehrere Jahre abzubezahlen

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Nachhaltig

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatl. Raten

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Maßgeschneidert

Sie entscheiden über die Dauer & darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder komplett verkaufen wollen

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Online

Anders als bei der Leibrente ist der Immobilienkredit bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

Kann ich mein Haus trotz Vorlast beleihen?

Ein bestehender Grundbucheintrag hindert Sie im Normalfall nicht daran, Ihre Wohnung für eine Beleihung zu verwenden. Die Möglichkeit der weiteren Immobilienbeleihung hängt davon ab, welcher Anteil der Immobilie noch unbelastet ist.
Die 100 Prozent Finanzierung ist bei der Beleihung nicht möglich.

Hier müssen zumindest 15 Prozent des Werts der Wohnung unbelastet sein.
Es können also bis zu 85 Prozent des Immobilienwerts für die Beleihung aufgenommen werden.

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Reguliert

Die Immobilienbeleihung kann nur von streng regulierten Bankinstituten durchgeführt werden. Der Prozess ist klar & transparent.

Bezahlbar

Einen billigeren Kredit als die Hypothek gibt es für Immobilienbesitzer nicht.

Uneingeschränkt

Mit dem perfekten Partner können Sie das Geld aus der Immobilienbeleihung ohne Einschränkung frei verwenden.

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Auch Sie als Erbe können von der Beleihung profitieren. Im Familienverbund wird häufig entschieden, dass die Elterngeneration einen Teil des Immobilienvermögens mit der Immobilienbeleihung “verbraucht”, bevor es an die Erben weitergegeben wird. Ein Immobiliendarlehen geht nicht automatisch auf die Nachkommen über.

Vielmehr können diese selbst entschließen, ob sie die Verpflichtung übernehmen.
Wenn der Kreditnehmer also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Immobilienvermögen verzichten.

Freie Verwendung

Ihr Grundstück ist wertvoll und Sie möchten davon profitieren, ohne die Immobilie veräußern zu müssen? Das ist gar nicht so einfach.

Die meisten Bankinstitute erlauben keine Beleihung ohne den Verwendungszweck stark einzuschränken. Sie erhalten zum Beispiel ohne Wimpernzucken eine Immobilienbeleihung, um Ihre Garage zu vergolden.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Bankinstitute quer. Hier finden Sie das richtige Kreditinstitut mit attraktiven Konditionen.

Für Wohnungsbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Immobilienbeleihung aktiviertes Vermögen?, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Was man sich hart erspart hat, mag man am Lebensabend oft genießen. Die Immobilienbeleihung bietet sich dabei als Möglichkeit, weniger attraktive Ansätze zum Beispiel den Wohnungsverkauf samt Eintragung eines Nießbrauchsrechts zu vermeiden.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen zu besitzen ist, lassen sich ältere Hausbesitzer viel zu häufig auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Welche Banken Ihnen eine Immobilienbeleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Mindestbetrag: € 50.000
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