Beleihung von Haus und Immobilie

Beleihen Sie Ihr Haus - unkompliziert und schnell

Sie wollen Ihr Haus in Filderstadt beleihen? Eine verlässliche Möglichkeit bietet Bambus. Mit viel Erfahrung berät der Anbieter kostenlos zu den vielen Wegen am Markt.

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Beleihung von Haus und Immobilie

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Beleihung von Haus und Eigentum

 Teilverkauf & Immobilienbeleihung im Test: Vor allem Rentner suchen oft nach Wege, Ihr Immobilienvermögen nutzen ohne ausziehen zu müssen. Die Immobilienbeleihung steht hier den Alternativen Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Während die Immobilienbeleihung mit regulierten Kreditinstituten und unter starkem Verbraucherschutz zu sehr vorteilhaften Konditionen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein.

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Beleihung von Wohnung und Eigentum

Beleihung von Haus und Eigentum

Konsumkredite machen für Besitzer von Immobilien meist keinen Sinn.
Bei Hypothekarkredite ist der Zinssatz üblicherweise um 2 Prozent günstiger als bei Konsumkrediten. Der Zins für einen unbesicherten Konsumkredit ist typischerweise um vier Prozent höher.

Hausbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

Beleihung von Wohnung und Immobilien

Was die Profis sagen

 Hauptsächlich für die Renovierung ist die Immobilienbeleihung die optimale Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Besitzer von Immobilien können durch Immobiliendarlehen fast alle Anschaffungen, unter anderem die Renovierung kostengünstig finanzieren. Im heutigen Zinsumfeld kann das heißen, dass Sie die EUR 50.000 für einen Zubau zu unter 1 Prozent Effektivzins über vierzig Jahre abbezahlen können, statt jetzt tief ins Portemonnaie greifen zu müssen.

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Beleihung von Wohnung und Immobilien

 Die Beleihung - flexibel einsetzbar

Die Immobilienbeleihung ist ein flexibles Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt.
Meist ist die Beleihung auch die günstigste Finanzierungsmöglichkeit.
Sie können eine Immobilienbeleihung für jeden erdenklichen Zweck verwenden.
Bambus Immobilien berät kompetent und kostenfrei und hat für jede Situation die passende Lösung.
Das kompetente Expertenteam ist aber vor allem mit den Themen Immobilieninvestment, Kauf von Immobilien, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Geldanlagen vertraut.
Unvergleichbar ist auch das Tempo mit dem die Firma Anfragen bearbeitet. Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Vermittlers gesetzt wurde.
Dadurch kann die Firma als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess online gestalten.

 Ohne Schufa Abfrage

Wird der Schufa Score mehrfach abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entschieden haben führt der Kreditgeber an die Sie Bambus Immobilien vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Freie Verwendung

Bambus Expertise sind Kredite mit freier Mittelverwendung. Es kann allerdings besser sein eine Mittelverwendung anzugeben um bessere Konditionen zu bekommen.

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Beleihung von Wohnung und Eigentum

Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Bambus Immobiliens Beratung ist kostenfrei. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird der Anbieter bezahlt.

 Übersichtliche Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die den Kredit ausstellt. Für Sie als Kunde fallen keine weiteren Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus Immobilien macht keine Schufa Abfrage. Bei dem Vermittler anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Abwicklung digital

Sie können Ihren Immobilienkredit bequem von zuhause abwickeln. Sie können den kompletten Prozess online oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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Falls du zur Übersichtsseite von der Stadt möchtest, klick hier. Unser Service wird auch für Immobilie in Filderstadt, Baden Württemberg angeboten, oder in Filderstadt, Baden Württemberg (Grundstück).

Immobilienbeleihung mit Grundbucheintrag?

Eine Vorlast hindert Sie im Normalfall nicht daran, Ihre Wohnung für eine Beleihung zu nutzen.
Die Möglichkeit der weiteren Beleihung hängt davon ab, welcher Teil des Hauses noch unbelastet ist.

Zumeist verlangen Kreditgeber, dass der Wert des Hauses, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um 15 bis 20% höher ist als als der Kredit, der mit dem Haus im Grundbuch besichert ist.
Zusammen mit Vorlasten können also nicht mehr als fünfundachtzig Prozent des Werts der Immobilie ausgezahlt werden.

Sicher

Hypothekarkredite dürfen nur BaFin regulierte Banken begeben.

Bezahlbar

Hypotheken sind die preiswertesten verfügbaren Kredite für Endkunden.

Frei verwendbar

Beleihungen verfügbar.

Beleihung von Haus und Eigentum

Die Immobilienbeleihung ist auch für Nachfahren eine gute Option.
Oft entschließen sich Familien dazu, das Haus vor dem Tod des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Immobilienvermögens schon vorab weiterzugeben.
Kommt es mit einem laufenden Immobiliendarlehen zu einem Ableben des Immobilienbesitzers, können die Kinder entscheiden, ob Sie das Erbe antreten.
Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Immobilienvermögen verzichten.

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Geld frei verwenden

Ihre Immobilie ist wertvoll und Sie wollen davon profitieren, ohne die Immobilie veräußern zu müssen? Alleine schaffen Sie das nicht. Sie können Ihre Wohnung zwar beleihen, die Bank zwingt Sie üblicherweise jedoch das Geld für wohnwirtschaftliche Zwecke zu nutzen. Für die Anzahlung eines weiteren Hauses können Sie ohne Weiteres eine Beleihung durchführen. Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Bankinstitute quer.
Die Immobilienbeleihung ohne Restriktionen können Sie hier beantragen.

Für Wohnungsbesitzer

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Leibrente oder Hypothek?

 Was man sich hart erarbeitet hat, mag man am Lebensabend oft genießen. Die Immobilienbeleihung ist dabei eine Möglichkeit, aufwändigere Produkte zum Beispiel den Verkauf samt Eintragung eines Wohnrechts zu vermeiden.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei häufig kritisiert worden. Sie sind nicht reguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Produkte an. Die Immobilienbeleihung hingegen ist drastisch reguliert.

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

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Die Beleihung & ihre Vorteile

Beleihung von Haus und Immobilie

Zugelassen

Eine Immobilienbeleihung darf nur von zugelassenen Kreditinstituten angeboten werden, die strengen Regeln unterliegen

Beleihung von Haus und Immobilie

Günstig

Durch die Grundschuld auf die Immobilie ist die Beleihung billiger als zum Beispiel ein Ratenkredit oder Teilverkauf und ähnliche Finanzprodukte

Beleihung von Haus und Eigentum

Planungssicher

Große finanzielle Aufwendungen können mit der Beleihung über vierzig Jahre verteilt werden. Sie wissengenau, wann Sie wieviel bezahlen

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Nachhaltig

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier bekommen Sie keine Überraschungen

Beleihung von Haus und Eigentum

Maßgeschneidert

Die Beleihung wird Sie nicht daran hindern, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

Beleihung von Wohnung und Eigentum

Bequem

Anders als bei der Leibrente ist der Immobilienkredit bei anderen Anbietern auch als digitales Produkt verfügbar

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