Beleihung von Wohnung und Immobilien

Immobilien beleihen - einfach online

Einer der verlässlichsten Anbieter von Immobilienbeleihungen in Friedrichshafen ist Bambus Immobilien Der Vermittler berät zu den Angeboten von mehr als 400 Banken und kann Ihre Beleihung auf Wunsch digital abwickeln.

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Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Bambus funktioniert

 Gratis Beratung

Bambus Beraterteam berät kostenfrei. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird die Firma bezahlt.

 Übersichtliche Gebühren

Bambus wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen abwickelt. Für Sie fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus macht keine Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben fragt die Bank Ihren Score ab.

 Von daheim abwickeln

Sie können Ihren Immobilienkredit bequem von zuhause abwickeln. Der komplette Ablauf kann online oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Beleihung von Haus und Eigentum

Beleihung von Wohnung und Eigentum

 Teilverkauf und Beleihung - ein Vergleich: Rentner stehen vermehrt vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie nutzen zu wollen, ohne ihre Immobilie hergeben zu müssen. Die Beleihung steht hier den Alternativen Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Konditionen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein.

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Beleihung von Haus und Eigentum

Beleihung von Haus und Immobilie

Konsumkredite machen für Hausbesitzer meist keinen Sinn. Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Durchschnitt ca. 2 Prozent höhere Zinsen als ein Hypothekarkredit.
Nicht besicherte Konsumkredite haben um vier Prozent höhere Zinssätze.

Der Immobilienkredit ist für Hausbesitzer daher die preiswerteste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Beleihung von Wohnung und Eigentum

Die Expertenmeinung

 In Deutschland bietet sich die Immobilienbeleihung der Immobilie besonders gut für eine Immobiliensanierung. Wegen der Sicherheit sind solche Immobilienkredite meistens das preiswerteste Fremdkapital, das Besitzern von Immobilien zur Verfügung gestellt wird. Anstatt sich also überlegen zu müssen, woher das Kapital für die Renovierung kommen soll, kann ein Wohnungsbesitzer durch die Beleihung also über dreißig Jahre die Sanierung bezahlen. Und das zu Zinsen von aktuell unter einem Prozent.

Beleihung von Haus und Eigentum

 Immobilienbeleihung - die richtige Lösung für unzählige Situationen

Beleihungen sind in ihrer Anwendung sehr flexibel und lassen sich in vielen Situationen einsetzen.
Meist ist die Immobilienbeleihung auch die billigste Option.
Sie können eine Immobilienbeleihung für jeden erdenklichen Zweck nutzen. Bambus berät professionell und kostenfrei und hat für jede Situation die passende Lösung. Die meiste Erfahrung hat die Firma aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Kapitalanlagen. Besonders macht die Firma auch die schnelle Abwicklung Ihrer Anfrage.

Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung der Firma gesetzt wurde.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess online durchzuführen.

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 Ohne Schufa Abfrage

Wird der Schufa Score mehrfach abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt die Bank an die Sie Bambus vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Freie Mittelverwendung

Bambus Expertise sind freie Ratenkredite. Eine Mittelverwendung anzugeben kann aber von Vorteil sein um bessere Konditionen zu erhalten.

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Beleihung von Haus und Immobilie

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Die Immobilienbeleihung und ihre Vorteile

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Reguliertes Gewerbe

Nur von der BaFin geprüfte Banken dürfen Beleihungen durchführen

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Preiswert

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung billiger als etwa ein Ratenkredit oder eine Umkehrhypothek

Beleihung von Wohnung und Immobilien

Planungssicher

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über viele Jahre abzubezahlen

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Bezahlbar

Durch die lange Frist zur Rückzahlung können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Maßgeschneidert

Die Immobilienbeleihung hindert Sie nicht daran, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

Beleihung von Haus und Immobilie

Digital

Sie können einen Hypothekarkredit bequem abschließen

Ist eine Vorlast ein Ausschlussgrund?

Auch mit bestehenden Vorlasten können Sie Ihr Grundstück noch beleihen. Grundsätzlich gilt: Der Wert der Wohnung abzüglich ausstehender Hypotheken bestimmt, wieviel unbelastetes Immobilienvermögen Sie in Ihrer Wohnung haben.

Die hundert Prozent Finanzierung ist bei der Immobilienbeleihung nicht möglich. Hier müssen wenigstens 15 Prozent des Werts der Wohnung unbelastet sein. Zusammen mit Vorlasten können also nicht mehr als 85 Prozent des Werts der Immobilie ausgezahlt werden.

Reguliert

Hypothekarkredite dürfen nur BaFin regulierte Bankinstitute begeben.

Bezahlbar

Eine billigere Finanzierung als das Immobiliendarlehen gibt es für Immobilienbesitzer nicht.

Freie Verwendung

Mit dem perfekten Partner können Sie das Geld aus der Immobilienbeleihung ohne Beschränkung frei verwenden.

Beleihung von Haus und Immobilie

Auch für Ihre Erben stellt die Immobilienbeleihung kein Problem dar. Man kann etwa einen Teil des Vermögens vorab übertragen, wenn man das Haus beleiht. Nachkommen können selbst entscheiden, ob sie ein offenes Immobiliendarlehen antreten.

Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Erbe verzichten.

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Alle Möglichkeiten offen

Ihre Immobilie ist viel wert & Sie würden gerne davon profitieren, ohne die Immobilie verkaufen zu müssen? Das ist gar nicht so einfach.
Die meisten Banken erlauben keine Immobilienbeleihung ohne die Verwendung stark zu beschränken.
Die Errichtung eines Schwimmbeckens und das direkt anschließende wieder Zuschütten würde eine Bank z.B. sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Banken quer.
Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinsen.

Für Hausbesitzer

Mit der Immobilienbeleihung lässt sich jahrelang angespartes Immobilienvermögen ganz flexibel ausbezahlen, Sie haben es sich verdient.

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Die Alternativen zur Beleihung

 Was man sich hart erarbeitet hat, möchte man am Lebensabend oft genießen. Unter den verschiedenen Optionen bietet sich beispielsweise die Aufnahme eines Immobilienkredits oder den Verkauf mit Einrichtung eines Nießbrauchsrechts.

 Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten zu haben ist, lassen sich ältere Wohnungsbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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