Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Wohnungen in Friedrichshafen beleihen

Sie haben eine Wohnung in Friedrichshafen und wollen diese beleihen? Eine der verlässlichsten Optionen ist Bambus.io. Profitieren Sie vom Überblick der Finanzexperten des Vermittlers und finden Sie die optimale Lösung aus dem Angebot von über 400 Kreditgebern.

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Bambus funktioniert

 Kostenfreie Beratung

Die Beratung bei Bambus Immobilien ist kostenfrei. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird der Vermittler bezahlt.

 Keine versteckten Gebühren

Die Bank, die den Kredit ausstellt, bezahlt Bambus. Als Kunde fallen für Sie keine weiteren Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus fragt Ihren Schufa Score nicht ab. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst bei Kreditabwicklung fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Von zuhause abwickeln

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Sie können den gesamten Ablauf online oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Beleihung von Haus und Immobilie

 Teilverkauf und Beleihung im Test: Rentner stehen oft vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie nutzen, ohne ihre Immobilie hergeben zu müssen. Möglichkeiten bieten hier die Produkte Beleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten und unter starkem Verbraucherschutz zu sehr vorteilhaften Konditionen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein.

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Beleihung von Wohnung und Immobilien

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Besitzer von Immobilien dürften nicht zu einem Konsumkredit greifen.
Ein besicherter Ratenkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Schnitt in etwa 2 Prozent höhere Zinsen als ein Hypothekarkredit. Nicht besicherte Konsumkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.
Als Wohnungsbesitzer ist es daher meistens sinnvoll, die das Grundstück zu beleihen.

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Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Die Expertenmeinung

 Primär für die Sanierung ist die Beleihung die passende Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Wohnungsbesitzer können durch Hypothekarkredite fast alle Anschaffungen, inklusive der Renovierung kostengünstig finanzieren. Besitzer von Immobilien können ihr neues Bad also mit einem Zinssatz von einem Prozent finanzieren.

Beleihung von Haus und Immobilie

 Immobilienbeleihungen eignen sich in vielen Situationen

Immobilienbeleihungen sind in ihrer Verwendung sehr vielfältig und lassen sich in vielen Situationen einsetzen.
Beleihungen sind meistens auch die kostengünstigste Finanzierungsmöglichkeit.

Ob Sie eine Immobilienbeleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Haussanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes verwenden wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät professionell und kostenfrei.
Die meiste Erfahrung hat die Firma aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Kapitalanlagen. Besonders macht den Anbieter auch die zügige Abwicklung Ihrer Anfrage. Das ist möglich, da schon seit Firmengründung technologische Lösungen in den Mittelpunkt der Firmenkultur gestellt wurden. Das macht eine vollständig digitale Abwicklung Ihrer Anfrage möglich.

 Keine Schufa Abfrage

Wenn Ihr Schufa Score mehrmals abgefragt wird beeinflusst das Ihr Schufa Rating negativ. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt der Kreditgeber an die Sie Bambus Immobilien vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Freie Mittelverwendung

Bambus bietet eine Vielzahl an freien Ratenkrediten 
an. Einen Verwendungszweck anzugeben kann aber sinnvoll sein um bessere Konditionen zu erhalten.

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Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

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Die Vorteile der Immobilienbeleihung

Beleihung von Haus und Immobilie

Staatlich reguliert

Die Kreditvergabe wird von Aufsichtsbehörden ständig überprüft und ist genau geprüft

Beleihung von Haus und Immobilie

Günstig

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung günstiger als etwa ein Ratenkredit oder Teilverkauf & ähnliche Finanzprodukte

Beleihung von Wohnung und Immobilien

Langfristig

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt & ermöglichen eine genaue, langfristige Planung

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Nachhaltig

Niedrige Raten bei langen Laufzeiten macht es die Finanzierung durch Immobilienbeleihung leistbar & nachhaltig

Beleihung von Haus und Immobilie

Zugeschnitten

Die Immobilienbeleihung wird Sie nicht daran hindern, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Bequem

Anders als bei der Leibrente ist der Hypothekarkredit bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

Was ist mit Vorlasten?

Sie können Ihr Grundstück auch mit bestehender Vorlast für eine Beleihung nutzen.

Die Möglichkeit der weiteren Immobilienbeleihung hängt davon ab, welcher Teil der Wohnung noch unbelastet ist.

Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie mindestens 15 Prozent des Werts des Hauses als freies Kapital halten.

Der maximal mittels Beleihung erhältliche Kreditbetrag ist also 85% des Werts der Immobilie.

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Staatlich reguliert

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin regulierten Banken angeboten.

Bezahlbar

Immobilienkredite sind die günstigsten verfügbaren Kredite für Verbraucher.

Freie Verwendung

Manche Bankinstitute vergeben Immobilienkredite zur freien Verwendung.

Beleihung von Haus und Eigentum

Auch für Ihre Kinder stellt die Immobilienbeleihung kein Problem dar.
In Familien wird häufig bestimmt, dass die Immobilienbesitzer einen Teil des Vermögens mit der Immobilienbeleihung ”konsumiert”, bevor es an die Kinder weitergegeben wird.

Erben können selbst bestimmen, ob sie einen ausstehenden Kredit übernehmen.
Wenn der Kreditnehmer also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Erbe verzichten.

Geld frei verwendbar

Wollen Sie sich Ihr hart erspartes Immo-Vermögen wieder auszahlen, um Ihr Leben zu genießen? Das ist gar nicht so einfach.

Besicherte Darlehen sind meist nur mit Prüfung der Verwendung verfügbar. Die Errichtung eines Pools & das darauffolgende wieder Zuschütten würde ein Bankinstitut z.B. sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Kreditinstitute quer. Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinssätzen.

Für Wohnungsbesitzer

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Was man sich hart erspart hat, möchte man am Lebensabend oft genießen. Unter den verschiedenen Optionen bietet sich hier zum Beispiel die Aufnahme eines Immobiliendarlehens oder den Verkauf samt Einrichtung eines Wohnrechts.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei oft in Verruf geraten. Sie sind kaum reguliert und ziehen dabei auch unlautere Angebote an. Die Immobilienbeleihung hingegen ist streng reguliert.

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