Grundschulden Gaggenau

Sie benötigen Geld & besitzen einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Eine Grundschuld ist das optimale Finanzinstrument für Sie.

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Die Expertenmeinung

 Die meisten Immobilienbesitzer nehmen Immobilienkredite zur Bezahlung einer Sanierung auf. Kreditinstitute bieten Hypothekarkredite viel günstiger an als etwa Konsumkredite. Im heutigen Marktumfeld kann das heißen, dass Sie die fünfzigtausend Euro für einen Dachausbau zu unter 1 Prozent Zinslast über 40 Jahre abbezahlen können, statt jetzt tief in die Tasche greifen zu müssen.

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 Die Immobilienbeleihung - flexibel einsetzbar

Beleihungen sind vielfältig einsetzbar.
Nicht nur, wie oft angenommen, für Baufinanzierungen.
Meist ist die Immobilienbeleihung auch die billigste Finanzierungsmöglichkeit.

Ob Sie eine Beleihung für die Finanzierung einer Kapitalanlage, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes verwenden wollen, bleibt Ihnen überlassen. Bambus berät kompetent und kostenfrei und hat für jede Situation die beste Lösung.

Die Expertise des Anbieters liegt aber in den Bereichen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Unvergleichbar ist auch das Tempo mit dem die Firma Anfragen bearbeitet.

Machbar ist das durch die modernen Finanztechnologien des Vermittlers. Dadurch kann die Firma als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

Beraten lassen

 Keine Schufa Abfrage

Wird der Schufa Score mehrmals abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt die Bank an die Sie Bambus vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Keine Einschränkungen

Bambus Immobilien bietet in erster Linie freie Ratenkredite an. Es kann allerdings besser sein einen Verwendungszweck anzugeben um bessere Konditionen zu erhalten.

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Eine gute Wahl

 Kostenlose Beratung

Bambus Immobiliens Beraterteam berät kostenlos. Nur wenn Sie einen Kredit bei der Firma abschließen wird gezahlt.

 Keine versteckten Gebühren

Die Bank, die den Kredit ausstellt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie als Kunde fallen keine weiteren Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus Immobilien fragt Ihren Schufa Score nicht ab. Bei dem Unternehmen anzufragen hat damit keinen Effekt auf Ihren Schufa Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung online

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Sie können den gesamten Prozess digital oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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 Teilverkauf vs Immobilienbeleihung - Was ist besser?: Vor allem ältere Menschen suchen häufig nach Ideen, Ihr Immobilienvermögen zu verwenden ohne ausziehen zu müssen. Wege bieten hier die Alternativen Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Immobilienbeleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz und bieten sehr günstige Zinsen, während die beiden Alternativen oft intransparent & teuer sind.

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Für Besitzer von Immobilien gibt es in der Regel bessere Lösungen als einen Ratenkredit. Ein besicherter Ratenkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Schnitt ca. 2% höhere Zinsen als ein Immobiliendarlehen.

Nicht besicherte Ratenkredite haben um vier Prozent höhere Zinssätze.

Wohnungsbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Die Beleihung ist auch für Nachfahren eine gute Wahl. Man kann zum Beispiel einen Teil des Immobilienvermögens vorab weitergeben, wenn man die Immobilie beleiht.
Erben können selbst entschließen, ob sie eine ausstehende Hypothek übernehmen.
Wenn der Erblasser also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Erbe verzichten.

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Freie Verwendung

Ihr Haus ist viel wert & Sie möchten davon profitieren, ohne die Immobilie veräußern zu müssen? Das ist gar nicht so einfach. Sie dürfen Ihr Haus zwar beleihen, die Bank zwingt Sie üblicherweise jedoch das Kapital für wohnwirtschaftliche Zwecke zu verwenden.
Die Errichtung eines Schwimmbads & das direkt anschließende wieder Zuschütten würde ein Kreditinstitut zum Beispiel sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Bankinstitute quer.

Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Konditionen.

Für Hausbesitzer

Mit der Beleihung lässt sich hart erarbeitetes Immobilienvermögen vollständig flexibel ausbezahlen, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

Anmeldung

Leibrente oder Hypothek?

 Primär ältere Menschen suchen oft Wege, ihr Immobilienvermögen zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Unter den verschiedenen Möglichkeiten bietet sich beispielsweise die Aufnahme eines Darlehens oder den Verkauf samt Einrichtung eines Wohnrechts.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei oft in Verruf geraten. Sie sind nicht reguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Angebote an. Die Immobilienbeleihung hingegen ist strikt reguliert.

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Unverbindlich anfragen

Mit einer einfachen Anmeldung können Sie überprüfen, ob eine Immobilienbeleihung für Sie eine Option ist.

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Die Vorteile der Immobilienbeleihung

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Zugelassen

Die Kreditvergabe wird von Aufsichtsbehörden ständig überprüft und ist streng geprüft

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Günstig

Durch die Besicherung mit der Immobilie ist die Beleihung günstiger als zum Beispiel ein Konsumkredit oder eine Umkehrhypothek

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Langfristig

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt und ermöglichen eine ganz genaue, langfristige Planung

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Bezahlbar

Niedrige Raten und langen Laufzeiten machen die Finanzierung mithilfe von Immobilienbeleihung leistbar und nachhaltig

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Flexibel

Sie bestimmen über die Laufzeit & darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder komplett verkaufen wollen

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Digital

Anders als bei der Leibrente ist der Immobilienkredit bei anderen Anbietern auch als digitales Produkt verfügbar

Ist eine Vorlast ein Ausschlussgrund?

Sie können Ihre Wohnung auch mit Grundbucheintrag beleihen. Die Möglichkeit der weiteren Beleihung hängt davon ab, welcher Teil der Immobilie noch unbelastet ist.

Die meisten Banken verlangen, dass Sie mindestens 15% des Werts der Immobilie als unbelastetes Kapital halten.

Es können also bis zu 85% des Immobilienwerts für die Immobilienbeleihung aufgenommen werden.

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Zugelassen

Die Immobilienbeleihung kann nur von streng regulierten Bankinstituten durchgeführt werden. Der Ablauf ist klar und transparent.

Bezahlbar

Eine billigere Finanzierung als das Immobiliendarlehen gibt es für Verbraucher nicht.

Frei verwendbar

Manche Kreditinstitute vergeben Immobilienkredite zur freien Verwendung.

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Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinssätzen.

Mindestbetrag: € 50.000
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