Grundschuld in Heilbronn aufnehmen

Sie besitzen ein Haus, keine schweren negativen Schufa Einträge und hätten gerne Kapital? Eine Grundschuld ist das optimale Finanzinstrument für Sie.

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Für Hausbesitzer gibt es typischerweise bessere Lösungen als einen Ratenkredit.
Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Schnitt in etwa zwei Prozent höhere Zinsen als ein Immobilienkredit.

Nicht besicherte Ratenkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.

Besitzer von Immobilien sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Das sagen Finanzexperten

 Die meisten Besitzer von Immobilien nehmen Immobilienkredite zur Umsetzung einer Sanierung auf. Wegen der Grundschuld sind diese Hypothekarkredite fast immer das günstigste Fremdkapital, das Besitzern von Immobilien zur Verfügung gestellt wird. Anstatt sich also Gedanken machen zu müssen, woher das Kapital für die Renovierung kommen soll, kann ein Besitzer von Immobilien durch die Beleihung also über 30 Jahre die Renovierung abbezahlen. Und das zu Zinsen von aktuell unter einem Prozent.

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 Immobilienbeleihungen eignen sich in vielen Situationen

Immobilienbeleihungen sind vielfältig einsetzbar. Nicht nur, wie oft angenommen, für die Finanzierung von Bauvorhaben.
Beleihungen sind meist auch die günstigste Option.
Ob Sie eine Beleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes verwenden wollen, bleibt Ihnen überlassen. Bambus bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät kompetent und kostenfrei.
Die Expertise der Firma liegt aber in den Bereichen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Kein Vermittler auf dem deutschen Markt kann die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bambus überbieten.
Das ist möglich, da schon seit Firmengründung technologische Lösungen in den Fokus der Firmenkultur gestellt wurden. Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess digital durchzuführen.

Beleihung anfragen

 Keine Schufa Abfrage

Mehrfache Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Score. Erst nachdem Sie sich für ein Angebot entschieden haben führt die Bank eine Abfrage durch.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Bambus bietet in erster Linie freie Ratenkredite an. Eine Mittelverwendung anzugeben kann aber besser sein um bessere Konditionen zu erhalten.

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Viele Vorteile

 Gratis Beratung

Die Beratung bei Bambus Immobilien ist kostenlos. Erst wenn Sie einen Kredit bei der Firma abschließen wird gezahlt.

 Keine versteckten Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen ausstellt. Als Kunde fallen für Sie keine weiteren Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei dem Unternehmen anzufragen hat damit keinen Effekt auf Ihren Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung online

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Der gesamte Prozess kann digital oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf und Immobilienbeleihung im Vergleich: Ältere Menschen stehen häufig vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie nutzen zu wollen, ohne ihre Immobilie hergeben zu müssen. Möglichkeiten bieten hier die Alternativen Beleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Beleihungen heben sich gegen die beiden teuren & undurchschaubaren Alternativen vor allem durch den hohen Verbraucherschutz und sehr günstigen Zinsen hervor.

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Sicher

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin regulierten Kreditinstituten angeboten.

Leistbar

Man kann sich als Endkunden nicht billiger finanzieren als mit dem Hypothekarkredit.

Frei verwendbar

Beleihungen sind bei ausgewählten Bankinstitute auch ohne Verwendungszweck.

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Auch Sie als Nachfahre können von der Immobilienbeleihung profitieren.
Man kann etwa einen Teil des Immobilienvermögens vorab weitergeben, wenn man das Haus beleiht.
Kommt es mit einem laufenden Darlehen zu einem Ableben der Kreditnehmerin, können die Nachfahren entscheiden, ob Sie das Erbe antreten. Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Erbe verzichten.

Alle Möglichkeiten offen

Wollen Sie sich Ihr hart erspartes Immobilienvermögen wieder ausbezahlen, um Ihr Leben zu genießen? vollständig so leicht ist das nicht. Immobilienkredite sind meist nur mit Nachweis zum Verwendungszweck erhältlich. Die Errichtung eines Schwimmbeckens & das direkt anschließende wieder Zuschütten würde eine Bank z.B. sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Kreditinstitute. Welche Kreditinstitute Ihnen eine Immobilienbeleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Immobilienbesitzer

Mit der Immobilienbeleihung lässt sich hart erarbeitetes Immobilienvermögen vollständig flexibel ausbezahlen, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

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Immobilienbeleihung & ihre Alternativen

 Vor allem betage Personen suchen oft Möglichkeiten, ihr Vermögen zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier anderen Optionen wie Teilverkauf, Umkehrhypothek oder Leibrente gegenüber.

 Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen verfügbar ist, lassen sich betagte Hausbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Darum ist die Immobilienbeleihung die richtige Alternative

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Reguliertes Gewerbe

Eine Immobilienbeleihung darf nur von zugelassenen Kreditinstituten durchgeführt werden, die strengen Gesetzen unterliegen

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Preiswert

Durch die Grundschuld auf die Immobilie ist die Beleihung billiger als z.B. ein Konsumkredit oder Teilverkauf und ähnliche Finanzprodukte

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Langfristig

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt und ermöglichen eine genaue, langfristige Planung

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Bezahlbar

Niedrige Raten und langen Laufzeiten machen die Finanzierung mittels Immobilienbeleihung leistbar und nachhaltig

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Zugeschnitten

Die Beleihung hindert Sie nicht daran, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

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Online

Sie können ein Immobiliendarlehen völlig einfach abschließen

Kann ich mein Haus trotz Grundbucheintrag beleihen?

Die Immobilienbeleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Haus bereits für ein anderes Darlehen als eingetragen wurde (also belastet ist).
Die Möglichkeit der weiteren Immobilienbeleihung hängt davon ab, welcher Teil des Hauses noch unbelastet ist.
Zumeist verlangen Kreditgeber, dass der Beleihungswert, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um 15%-20% höher ist als als die Kreditsumme, die mit der Immobilie im Grundbuch besichert ist.
Der maximal mittels Beleihung erhältliche Kreditbetrag ist also fünfundachtzig Prozent des Beleihungswerts.

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Welche Banken Ihnen eine Beleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Mindestbetrag: € 50.000
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