Grundschuld auf Ihre Immobilie in Karlsruhe

Sie hätten gerne finanzielle Mittel und haben einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Dann wissen Sie wahrscheinlich schon, dass eine Grundschuld der richtige Weg ist.

Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Bambus Beratung ist gratis. Nur wenn Sie einen Kredit beim Vermittler abschließen wird gezahlt.

 Transparente Gebühren

Bambus wird von der Bank bezahlt, die den Kredit ausstellt. Als Kunde fallen für Sie keine weiteren Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus fragt Ihren Schufa Score nicht ab. Bei dem Vermittler anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entschieden haben fragt der Kreditgeber Ihren Score ab.

 Abwicklung online

Sie können Ihr Angebot bequem von zuhause abwickeln. Sie können den kompletten Prozess digital oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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 Teilverkauf oder Beleihung - Was ist besser?: Vor allem Rentner suchen oft nach Ideen, Ihr Immobilienvermögen langsam zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Möglichkeiten bieten hier die Alternativen Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Beleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz und bieten sehr günstige Konditionen, während die beiden Alternativen oft intransparent und teuer sind.

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Ratenkredite machen für Immobilienbesitzer meist keinen Sinn.

Bei Hypothekarkredite ist der Zinssatz üblicherweise um 2 Prozent günstiger als bei Konsumkrediten.
Der Zins für einen unbesicherten Ratenkredit ist typischerweise um 4% höher.

Als Wohnungsbesitzer kann es daher sinnvoll sein, die die Wohnung zu beleihen.

Beraten lassen

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Das sagen Finanzexperten

 Primär für die Renovierung ist die Immobilienbeleihung die optimale Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Wegen der Grundschuld sind diese Immobilienkredite typischerweise das preiswerteste Fremdkapital, das Hausbesitzern zugänglich ist. Anstatt sich also Gedanken machen zu müssen, woher die Finanzierung für den Umbau kommen soll, kann ein Hausbesitzer durch die Beleihung also über 30 Jahre die Renovierung bezahlen. Und das zu Zinsen von aktuell unter 1 Prozent.

Beleihung anfragen

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 Eine Lösung – etliche Wege

Die Beleihung ist ein flexibles Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Meist ist die Immobilienbeleihung auch die kostengünstigste Finanzierungsmöglichkeit.

Sie können eine Beleihung für jeden erdenklichen Zweck verwenden.
Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät professionell und kostenlos. Die meiste Erfahrung hat das Unternehmen aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Geldanlagen. Unvergleichbar ist auch das Tempo mit dem der Vermittler Anfragen bearbeitet.

Das ist möglich, da schon seit Firmengründung technologische Lösungen in den Fokus der Firmenkultur gestellt wurden.
Dadurch kann der Vermittler als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess online gestalten.

 Ohne Schufa Abfrage

Wird der Schufa Score wiederholt abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst nachdem Sie sich für ein Angebot entschieden haben führt die Bank eine Abfrage durch.

Beleihung anfragen

 Freie Verwendung

Bambus Expertise sind Kredite mit freier Mittelverwendung. Bessere Konditionen bekommen Sie aber wahrscheinlich trotzdem wenn Sie einen Verwendungszweck angeben.

Anfrage beginnen

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Falls du zur Übersichtsseite von der Stadt möchtest, klick hier. Unser Service wird auch für Wohnung in Karlsruhe, Baden Württemberg angeboten, oder in Karlsruhe, Baden Württemberg (Immobilie).

Die Vorteile der Beleihung

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Zugelassen

Ausnahmslos von der BaFin geprüfte Kreditinstituten dürfen Immobilienbeleihungen anbieten

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Günstig

Durch die Eintragung ins Grundbuch ist die Beleihung preiswerter als etwa ein Konsumkredit oder die Leibrente

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Dauerhaft

Große Ausgaben können mit der Immobilienbeleihung über vierzig Jahre verteilt werden. Sie wissengenau, wann Sie wieviel bezahlen

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Leistbar

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatl. Raten

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Flexibel

Sie entscheiden über die Laufzeit & darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder komplett verkaufen wollen

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Bequem

Sie können ein Immobiliendarlehen einfach anfragen

Ist ein bestehendes Darlehen ein Ausschlussgrund?

Die Beleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Grundstück bereits für einen anderen Kredit als eingetragen wurde (also vorbelastet ist).

Ob die weitere Beleihung möglich ist wird durch den vorbelasteten Anteil bestimmt. Die 100%-Finanzierung ist bei der Immobilienbeleihung nicht möglich.
Hier müssen wenigstens 15 Prozent des Immobilienwerts unbelastet sein.

Der maximal mittels Beleihung verfügbare Darlehensbetrag ist also fünfundachtzig Prozent des Immobilienwerts.

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Reguliert

Immobilienkredite dürfen nur BaFin regulierte Kreditinstitute begeben.

Preiswert

Man kann sich als Endkunden nicht preiswerter finanzieren als mit der Hypothek.

Ohne Beschränkung

Manche Bankinstitute vergeben Immobilienkredite ohne Verwendungszweck.

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Auch für Ihre Erben stellt die Immobilienbeleihung kein Hinderniss dar.

Oft entschließen sich Familien dazu, die Wohnung vor Ableben des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Vermögens schon vorab weiterzugeben. Nachfahren können selbst entscheiden, ob sie eine offene Hypothek antreten.

Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Vermögen verzichten.

Geld frei verwenden

Sie haben Immovermögen angespart? Und Sie wollen darauf zugreifen? Alleine schaffen Sie das nicht.

Sie können Ihr Grundstück zwar beleihen, das Bankinstitut zwingt Sie in der Regel jedoch das Geld für wohnwirtschaftliche Zwecke zu nutzen.
Für die Anzahlung eines weiteren Hauses können Sie ohne Weiteres eine Beleihung durchführen. Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Bankinstitute. Welche Kreditinstitute Ihnen ein Darlehen zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Immobilienbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Sie haben es sich verdient.

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Leibrente oder Hypothek?

 Hauptsächlich betage Menschen suchen oft nach Wege, ihr Vermögen zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier anderen Optionen wie Teilverkauf, Umkehrhypothek oder Leibrente gegenüber.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei häufig kritisiert worden. Sie sind nicht reguliert & ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Produkte an. Die Beleihung hingegen ist drastisch reguliert.

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Machbarkeit prüfen

Mit einer unverbindlichen Anmeldung können Sie nachsehen, ob eine Beleihung für Sie eine Option ist.

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Welche Kreditinstitute Ihnen eine Beleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Mindestbetrag: € 50.000
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