Grundschuld Kirchheim Unter Teck

Sie besitzen ein Grundstück, ein gutes Schufa Rating & hätten gerne Kapital? Eine Grundschuld ist das optimale Finanzinstrument für Sie.

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Was die Profis sagen

 In Deutschland eignet sich die Immobilienbeleihung der Immobilie besonders gut für eine Sanierung. Wegen der Besicherung sind diese Immobiliendarlehen fast immer das preiswerteste Fremdkapital, das Immobilienbesitzern zugänglich ist. Im heutigen Marktumfeld kann das heißen, dass Sie die EUR 50.000 für einen Dachausbau zu unter einem Prozent Zinslast über 40 Jahre zurückzahlen müssen, statt jetzt tief in die Tasche zu greifen.

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 Die Immobilienbeleihung - flexibel einsetzbar

Immobilienbeleihungen sind vielfach einsetzbar.

Nicht nur, wie oft angenommen, für die Finanzierung von Bauvorhaben.
Meist ist die Beleihung auch die billigste Finanzierungsmöglichkeit.

Ob Sie eine Immobilienbeleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Renovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes nutzen wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus Immobilien berät professionell und kostenfrei und hat für jede Situation die passende Lösung.
Das professionelle Beraterteam ist aber vor allem mit den Themen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Geldanlagen vertraut.
Kein Unternehmen auf dem deutschen Markt kann die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bambus Immobilien überbieten.
Das ist möglich, da schon seit Firmengründung technologische Lösungen in den Mittelpunkt der Firmenkultur gestellt wurden. Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess digital durchzuführen.

 Keine Schufa Abfrage

Mehrmalige Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Rating. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt die Bank Ihren Score ab.

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 Freie Verwendung

Bambus Immobilien bietet generell freie Ratenkredite an. Einen Verwendungszweck anzugeben kann aber sinnvoll sein um bessere Konditionen zu bekommen.

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Finanzen sind Vertrauenssache

 Kostenlose Beratung

Die Beratung bei Bambus ist kostenlos. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird die Firma bezahlt.

 Übersichtliche Gebühren

Die Bank, die den Kredit abwickelt, bezahlt Bambus. Für Sie fallen keine weiteren Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus macht keine Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Von daheim abwickeln

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Sie können den kompletten Ablauf digital oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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 Teilverkauf oder Beleihung - Was ist besser?: Vor allem ältere Menschen suchen häufig nach Ideen, Ihr Immobilienvermögen zu nutzen ohne ausziehen zu müssen. Möglich ist das mit einer Beleihung, einer Leibrente, Umkehrhypothek oder einem Teilverkauf. Beleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz & bieten sehr günstige Konditionen, während die beiden Alternativen oft intransparent & teuer sind.

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Für Hausbesitzer gibt es normalerweise passendere Lösungen als einen Konsumkredit. Bei Immobiliendarlehen ist der Zinssatz in der Regel um 2 Prozent günstiger als bei Ratenkrediten.
Ein unbesicherter Konsumkredit ist sogar um 4 Prozent teurer.
Das Immobiliendarlehen ist für Hausbesitzer daher die günstigste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Die Übertragung von Vermögen an die eigenen Kinder lässt sich durch die Beleihung steuern.
Im Familienverbund wird häufig bestimmt, dass die Eltern einen Teil des Vermögens mit der Beleihung “verbraucht”, bevor es an die Erben weitergegeben wird. Kommt es mit einem laufenden Darlehen zu einem Ableben der Kreditnehmerin, können die Erben entscheiden, ob Sie das Erbe antreten.
Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Vermögen verzichten.

Beraten lassen

Geld frei verwenden

Ihre Wohnung ist wertvoll & Sie würden gerne davon profitieren, ohne die Immobilie veräußern zu müssen? Das ist gar nicht so einfach.

Sie können Ihre Immobilie zwar beleihen, das Bankinstitut zwingt Sie in der Regel jedoch das Kapital für wohnwirtschaftliche Zwecke zu verwenden. Die Errichtung eines Pools & das darauffolgende wieder Zuschütten würde eine Bank zum Beispiel sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Banken.

Die Beleihung ohne zwanghafte wohnwirtschaftliche Verwendung können Sie hier beantragen.

Für Hausbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Immobilienbeleihung aktiviertes Vermögen?, Sie haben es sich verdient.

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Immobilienbeleihung & ihre Alternativen

 Lange aufgebautes Immobilienvermögen stellt ältere Menschen oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Vermögen in der Rente wieder verbrauchen können. Unter den verschiedenen Optionen bietet sich hier zum Beispiel die Aufnahme eines Immobiliendarlehens oder den Verkauf mit Einrichtung eines Wohnrechts.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen verfügbar ist, lassen sich ältere Wohnungsbesitzer viel zu häufig auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Kann ich beleihen?

Mit einer unverbindlichen Anmeldung können Sie überprüfen, ob eine Beleihung für Sie möglich ist.

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Die Beleihung & ihre Vorteile

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Zugelassen

Die Kreditvergabe wird von Verbraucherschützern ständig kontrolliert und ist exakt geprüft

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Kostengünstig

Durch die Hypothek auf die Immobilie ist die Beleihung kostengünstiger als z.B. ein Konsumkredit oder Alternativprodukte wie Leibrente

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Planungssicher

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt und ermöglichen eine ganz genaue, langfristige Planung

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Leistbar

Niedrige Raten bei langen Laufzeiten macht es die Finanzierung via Immobilienbeleihung leistbar & nachhaltig

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Flexibel

Die Immobilienbeleihung hindert Sie nicht daran, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

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Einfach

Sie können ein Immobiliendarlehen komplett digital durchführen

Ist ein bestehendes Darlehen ein Ausschlussgrund?

Sie können Ihr Grundstück auch mit bestehendem Grundbucheintrag für eine Beleihung verwenden. Grundsätzlich gilt: Der Wert der Immobilie abzüglich ausstehender Immobilienkrediten bestimmt, wieviel unbelastetes Kapital Sie in Ihrer Wohnung haben.

Zumeist verlangen Bankinstitute, dass der Immobilienwert, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um fünfzehn bis zwanzig Prozent höher ist als als das Darlehen, das mit dem Haus hypothekarisch besichert ist.
Es können also bis zu 85% des Beleihungswerts für die Beleihung aufgenommen werden.

Reguliertes Gewerbe

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin regulierten Bankinstituten angeboten.

Leistbar

Man kann sich als Endkunden nicht günstiger finanzieren als mit dem Immobiliendarlehen.

Freie Verwendung

Immobilienbeleihungen sind bei ausgewählten Bankinstitute auch zur freien Verwendung.

Kostenlos anfragen

Die Beleihung ohne Einschränkung können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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