Grundschuld in Konstanz

Sie benötigen finanzielle Mittel & haben einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Dann ist Ihnen vermutlich schon bekannt, dass eine Grundschuld der richtige Weg ist.

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Das sagen Finanzexperten

 In Deutschland bietet sich die Immobilienbeleihung der Wohnung besonders gut für eine Haussanierung. Kreditinstitute bieten Hypothekarkredite viel kostengünstiger an als zum Beispiel Konsumkredite. Wohnungsbesitzer können ihr neues Bad also mit einem Zinssatz von einem Prozent finanzieren.

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 Immobilienbeleihung - die richtige Lösung für unzählige Situationen

Die Beleihung ist ein flexibles Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt.
Meist ist die Beleihung auch die günstigste Option.
Sie können eine Immobilienbeleihung für jeden erdenklichen Zweck verwenden.
Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät professionell und kostenlos.
Die Expertise des Vermittlers liegt aber in den Bereichen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen. Besonders macht den Anbieter auch die schnelle Abwicklung Ihrer Anfrage.

Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Anbieters gesetzt wurde.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess online durchzuführen.

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 Ohne Schufa Abfrage

Mehrfache Abfragen Ihres Schufa Scores verschlechtern Ihren Score. Erst nachdem Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt die Bank eine Abfrage durch.

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 Keine Einschränkungen

Bambus Immobiliens Expertise sind freie Ratenkredite. Bessere Konditionen erhalten Sie aber vermutlich trotzdem wenn Sie einen Verwendungszweck angeben.

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Finanzen sind Vertrauenssache

 Kostenlose Beratung

Bambus Immobiliens Beraterteam berät kostenfrei. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird der Anbieter bezahlt.

 Transparente Gebühren

Bambus wird von der Bank bezahlt, die den Kredit abwickelt. Als Kunde fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus Immobilien führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen hat damit keinen Effekt auf Ihren Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung online

Sie können Ihr Angebot bequem von zuhause abwickeln. Alle erforderlichen Schritte können online, per Telefon oder auch per Fax und Post erledigt werden.

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 Teilverkauf oder Beleihung - Was ist besser?: Vor allem Rentner suchen oft nach Ideen, Ihr Immobilienvermögen nutzen ohne ausziehen zu müssen. Möglich ist das mit einer Immobilienbeleihung, einer Leibrente, Umkehrhypothek & einem Teilverkauf. Beleihungen heben sich gegen die beiden teuren und undurchschaubaren Alternativen vor allem durch den starken Verbraucherschutz & sehr vorteilhaften Konditionen hervor.

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Für Immobilienbesitzer gibt es typischerweise passendere Lösungen als einen Ratenkredit. Die Zinsen für einen Konsumkredit der mit einer Sicherheit wie einem Auto hinterlegt ist sind um ca. zwei Prozent höher als bei einem Immobilienkredit.
Nicht besicherte Konsumkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.
Der Immobilienkredit ist für Besitzer von Immobilien daher die billigste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Auch für Ihre Nachkommen stellt die Beleihung kein Hinderniss dar.

Oft entscheiden sich Familien dazu, die Wohnung vor Ableben des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Vermögens schon vorab auszubezahlen. Nachfahren können selbst entschließen, ob sie eine ausstehende Hypothek übernehmen. Wenn der Erblasser also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Vermögen verzichten.

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Freie Mittelverwendung

Möchten Sie sich Ihr hart erspartes Immobilienvermögen wieder auszahlen, um etwas anderes damit zu machen? Das ist gar nicht so einfach.

Die meisten Kreditgeber erlauben keine Immobilienbeleihung ohne den Verwendungszweck stark zu beschränken.
Die Errichtung eines Schwimmbads und das direkt anschließende wieder Zuschütten würde eine Bank zum Beispiel sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Banken.

Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinsen.

Für Wohnungsbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Sie haben es sich verdient.

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Beleihung oder Leibrente?

 Lange aufgebautes Vermögen stellt ältere Menschen oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Immobilienvermögen in der Rente wieder verbrauchen können. Unter den verschiedenen Wegen gibt es beispielsweise die Aufnahme eines Immobiliendarlehens oder den Verkauf mit Einrichtung eines Nießbrauchsrechts.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen zu haben ist, lassen sich ältere Wohnungsbesitzer viel zu häufig auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Die Vorteile der Immobilienbeleihung

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Reguliertes Gewerbe

Eine Immobilienbeleihung darf nur von regulierten Banken angeboten werden, die strengen Gesetzen unterliegen

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Kostengünstig

Durch die Besicherung mit der Immobilie ist die Immobilienbeleihung günstiger als z.B. ein Konsumkredit oder Alternativprodukte wie Leibrente

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Langfristig

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über etliche Jahre abzubezahlen

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Leistbar

Durch die lange Frist zur Rückzahlung können Sie gelassen in die Zukunft blicken. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

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Flexibel

Sie bestimmen über die Laufzeit und darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder völlig verkaufen wollen

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Bequem

Anders als bei der Leibrente ist das Immobiliendarlehen bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

Kann ich mein Haus trotz Vorlast beleihen?

Sie können Ihr Haus auch mit bestehender Vorlast beleihen. Ob die weitere Beleihung möglich ist wird durch den Finanzierungsanteil bestimmt.

Die meisten Banken verlangen, dass Sie mindestens 15% des Immobilienwerts als unbelastetes Immobilienvermögen halten.
Es können also bis zu 85 Prozent des Beleihungswerts für die Immobilienbeleihung aufgenommen werden.

Reguliertes Gewerbe

Die Beleihung darf ausschließlich von streng regulierten Kreditinstituten durchgeführt werden. Der Ablauf ist klar & transparent.

Preiswert

Hypotheken sind die günstigsten verfügbaren Kredite für Verbraucher.

Frei verwendbar

Immobilienbeleihungen sind bei ausgewählten Banken auch ohne Verwendungszweck.

Jetzt kostenfrei anfragen

Die Beleihung ohne Beschränkung können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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