Grundschuld in Lahr

Sie hätten gerne Geld & besitzen einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Eine Grundschuld ist das beste Finanzinstrument für Sie.

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Konsumkredite machen für Wohnungsbesitzer meist keinen Sinn. Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Schnitt ca. zwei Prozent höhere Zinsen als ein Immobilienkredit.
Ein unbesicherter Ratenkredit ist sogar um vier Prozent teurer.

Als Immobilienbesitzer ist es daher meistens sinnvoll, die die Wohnung zu beleihen.

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Das sagen Finanzexperten

 In Deutschland eignet sich die Beleihung der Wohnung besonders gut für eine Renovierung. Aufgrund der Grundschuld sind diese Immobilienkredite meistens das günstigste Fremdkapital, das Immobilienbesitzern zur Verfügung gestellt wird. Im heutigen Zinsumfeld kann das bedeuten, dass Sie die fünfzigtausend Euro für einen Zubau zu unter 1% Zinslast über 40 Jahre tilgen müssen, anstatt jetzt tief ins Portemonnaie greifen zu müssen.

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 Eine Lösung – mehrere Wege

Beleihungen sind in ihrer Verwendung sehr vielfältig und lassen sich in vielen Situationen einsetzen.
Meist ist die Beleihung auch die kostengünstigste Möglichkeit.
Sie können eine Immobilienbeleihung für jeden erdenklichen Zweck nutzen. Bambus bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät professionell und kostenfrei.
Das kompetente Expertenteam ist aber vor allem mit den Themen Immobilieninvestment, Kauf von Immobilien, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Kapitalanlagen vertraut.
Kein Unternehmen auf dem deutschen Markt kann die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bambus Immobilien überbieten.

Machbar ist das durch die fortgeschrittenen Finanztechnologien des Anbieters.
Das macht eine vollständig digitale Abwicklung Ihrer Anfrage möglich.

 Ohne Schufa Abfrage

Wird das Schufa Rating wiederholt abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Scores führen. Erst nachdem Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt der Kreditgeber eine Abfrage durch.

Jetzt anfragen

 Uneingeschränkte Verwendung

Im Zentrum von Bambus Immobiliens Angebot stehen Kredite mit freier Mittelverwendung. Einen Verwendungszweck anzugeben kann aber von Vorteil sein um bessere Konditionen zu erhalten.

Beratung starten

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Finanzen sind Vertrauenssache

 Gratis Beratung

Bambus Immobiliens Beratung ist kostenfrei. Nur wenn Sie einen Kredit beim Vermittler abschließen wird gezahlt.

 Transparente Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die den Kredit ausstellt. Als Kunde fallen für Sie keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus macht keine Schufa Abfrage. Bei dem Vermittler anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Score. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Von zuhause abwickeln

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Der gesamte Prozess kann digital oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

Beraten lassen

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 Teilverkauf vs Immobilienbeleihung - Was ist besser?: Viele Rentner wollen das in der Immobilie gebundene Kapital langsam verbrauchen und trotzdem in der Immobile bleiben. Die Beleihung steht hier den Alternativen Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Immobilienbeleihungen heben sich gegen die beiden teuren & undurchschaubaren Alternativen vor allem durch den hohen Verbraucherschutz und sehr günstigen Zinsen hervor.

Beleihung anfragen

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Sicher

Die Beleihung darf nur von streng regulierten Banken durchgeführt werden. Der Antragsprozess ist klar & transparent.

Bezahlbar

Ein günstigeres Darlehen als den Hypothekarkredit gibt es für Verbraucher nicht.

Frei verwendbar

Mit dem perfekten Partner können Sie das Geld aus der Beleihung ohne Beschränkung frei nutzen.

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Die Immobilienbeleihung ist auch für Nachfahren eine gute Option.
Im Familienverbund wird häufig entschieden, dass die Immobilienbesitzer einen Teil des Vermögens mit der Immobilienbeleihung ”konsumiert”, bevor es an die Nachfahren weitergegeben wird.

Ein Darlehen geht nicht automatisch auf die Nachfahren über. Vielmehr können diese selbst entschließen, ob sie die Verpflichtung übernehmen. Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Nachfahren einfach auf das Vermögen verzichten.

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Freie Verwendung

Sie haben Immobilienvermögen erarbeitet? & Sie möchten darauf zugreifen? Das ist gar nicht so einfach.

Die meisten Kreditgeber erlauben keine Immobilienbeleihung ohne die Verwendung stark einzuschränken. Für die Anzahlung einer weiteren Immobilie können Sie ohne Weiteres eine Beleihung durchführen. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Kreditinstitute quer.
Die Immobilienbeleihung ohne Restriktionen können Sie hier beantragen.

Für Immobilienbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

Anmeldung

Beleihung oder Leibrente?

 Vor allem ältere Menschen suchen oft Möglichkeiten, ihr Immobilienvermögen zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier anderen Optionen wie Teilverkauf, Umkehrhypothek oder Leibrente gegenüber.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen verfügbar ist, lassen sich ältere Wohnungsbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein

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Kann ich beleihen?

Mit einer unverbindlichen Anmeldung können Sie nachsehen, ob eine Immobilienbeleihung für Sie eine Option ist.

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Die Vorteile der Immobilienbeleihung

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Zugelassen

Ausschließlich von der BaFin geprüfte Banken dürfen Beleihungen anbieten

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Kostengünstig

Durch die Grundschuld auf die Immobilie ist die Beleihung preiswerter als z.B. ein Ratenkredit oder Alternativprodukte wie Leibrente

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Planungssicher

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt & ermöglichen eine ganz genaue, langfristige Planung

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Leistbar

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatlichen Raten

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Flexibel

Die Immobilienbeleihung hindert Sie nicht daran, die Immobilie zu verkaufen oder danach ein anderes Produkt abzuschließen

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Digital

Sie können einen Hypothekarkredit digital durchführen

Kann ich mein Haus trotz Vorlast beleihen?

Auch mit bestehendem Grundbucheintrag können Sie Ihre Wohnung noch beleihen.
Grundsätzlich gilt: Der Wert der Immobilie abzüglich ausstehender Vorlasten bestimmt, wieviel unbelastetes Kapital Sie in der Wohnung haben. Zumeist verlangen Banken, dass der Immobilienwert, also die Bewertung der Immobilie durch das Bankinstitut, um 15%-20% höher ist als als der Kredit, der mit dem Haus grundschuldlich besichert ist. Es können also bis zu 85 Prozent des Werts der Wohnung für die Immobilienbeleihung aufgenommen werden.

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Welche Kreditinstitute Ihnen einen Immobilienkredit zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Mindestbetrag: € 50.000
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