Beleihung von Haus und Immobilie

Häuser beleihen - einfach digital

Eine der verlässlichsten Möglichkeiten Ihr Haus in Ostfildern zu beleihen ist Bambus Immobilien. Mit der professionellen und gratis Beratung der Firma finden Sie die optimale Lösung aus dem Angebot von mehr als 400 Banken.

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 Keine Schufa Abfrage

Mehrmalige Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Score. Erst nachdem Sie sich für ein Angebot entschieden haben führt die Bank eine Abfrage durch.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Bambus Immobilien bietet eine Vielzahl an Krediten mit freier Mittelverwendung 
an. Es kann allerdings von Vorteil sein einen Verwendungszweck anzugeben um bessere Konditionen zu bekommen.

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Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Vorteile

 Kostenfreie Beratung

Bambus Immobiliens Beratung ist kostenfrei. Der Vermittler wird erst bezahlt, wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden.

 Transparente Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen abwickelt. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus Immobilien führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei dem Unternehmen anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entschieden haben fragt die Bank Ihren Score ab.

 Von zuhause abwickeln

Sie können Ihren Immobilienkredit bequem von zuhause abwickeln. Alle erforderlichen Schritte können digital, per Telefon oder auch per Fax und Post erledigt werden.

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Beleihung von Wohnung und Eigentum

Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Beleihung von Haus und Eigentum

 Teilverkauf und Beleihung im Vergleich: Vor allem Rentner suchen häufig nach Optionen, Ihr Immobilienvermögen zu nutzen ohne ausziehen zu müssen. Möglichkeiten bieten hier die Produkte Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek & Teilverkauf. Immobilienbeleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz und bieten sehr günstige Zinsen, während die beiden Alternativen oft intransparent und teuer sind.

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Beleihung von Wohnung und Immobilien

Ratenkredite haben für Immobilienbesitzer meist keinen Sinn.
Der Zinssatz für einen Ratenkredit der mit einer Sicherheit wie einem Fahrzeug besichert ist sind um ca. zwei Prozent höher als bei einem Immobiliendarlehen. Nicht besicherte Ratenkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.

Als Besitzer von Immobilien macht es daher fast immer Sinn, die die Immobilie zu beleihen.

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Beleihung von Haus und Immobilien

Was die Profis sagen

 Primär für die Sanierung ist die Beleihung die passende Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Immobilienbesitzer können durch Hypothekarkredite fast alle Dinge, inklusive der Sanierung günstig finanzieren. Im heutigen Marktumfeld kann das heißen, dass Sie die EUR 50.000 für einen Zubau zu unter 1% Zinslast über 40 Jahre abbezahlen können, anstatt jetzt tief ins Portemonnaie greifen zu müssen.

Beleihung von Haus und Eigentum

 Die Immobilienbeleihung - flexibel einsetzbar

Beleihungen sind in ihrer Anwendung sehr vielfältig und lassen sich in vielen Situationen einsetzen. Meist ist die Immobilienbeleihung auch die billigste Option. Sie können Ihre Beleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Sanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes nutzen.
Bambus bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät kompetent und kostenlos.
Die Expertise des Vermittlers liegt aber in den Bereichen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Besonders macht das Unternehmen auch die zügige Abwicklung Ihrer Anfrage. Machbar ist das durch die modernen Finanztechnologien der Firma.
Das macht eine vollständig digitale Abwicklung Ihrer Anfrage möglich.

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Die Vorteile der Beleihung

Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Zugelassen

Ausschließlich von der BaFin geprüfte Banken dürfen Immobilienbeleihungen durchführen

Beleihung von Wohnung und Immobilie

Kostengünstig

Durch die Besicherung mit der Immobilie ist die Beleihung günstiger als z.B. ein Ratenkredit oder eine Leibrente

Beleihung von Wohnung und Eigentumswohnung

Langfristig

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt & ermöglichen eine genaue, langfristige Planung

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Nachhaltig

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatl. Raten

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Zugeschnitten

Sie entscheiden über die Dauer und darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder ganz verkaufen wollen

Beleihung von Haus und Eigentumswohnung

Digital

Anders als beim Teilverkauf ist der Immobilienkredit bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

Was ist mit Vorlasten?

Ein Grundbucheintrag hindert Sie im Normalfall nicht daran, Ihre Immobilie für eine Beleihung zu nutzen. Ob die weitere Immobilienbeleihung möglich ist wird durch den vorbelasteten Anteil bestimmt.
Zumeist verlangen Banken, dass der Beleihungswert, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um ein Sechstel höher ist als als das Darlehen, das mit der Immobilie besichert ist. Zusammen mit bestehenden Hypotheken können also nicht mehr als 85 Prozent des Werts der Immobilie ausgezahlt werden.

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Reguliertes Gewerbe

Mit Immobilien besicherte Kredite werden nur von BaFin regulierten Kreditinstituten angeboten.

Preiswert

Man kann sich als Endkunden nicht preiswerter finanzieren als mit dem Hypothekarkredit.

Uneingeschränkt

Mit dem richtigen Partner können Sie das Geld aus der Beleihung ohne Beschränkung frei verwenden.

Beleihung von Wohnung und Eigentum

Auch Sie als Nachfahre können von der Immobilienbeleihung profitieren.
Im Familienverbund wird häufig bestimmt, dass die Eltern einen Teil des Vermögens mit der Beleihung ”konsumiert”, bevor es an die Kinder weitergegeben wird. Ein Kredit geht nicht automatisch auf die Nachkommen über.

Vielmehr können diese selbst bestimmen, ob sie die Verpflichtung übernehmen.

Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Erbe verzichten.

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Geld frei verwendbar

Möchten Sie sich Ihr hart erarbeitetes Immovermögen wieder auszahlen, um etwas anderes damit zu machen? Ganz so leicht ist das nicht.

Besicherte Darlehen sind meist nur mit Prüfung der Verwendung erhältlich.
Für die Anzahlung eines weiteren Hauses können Sie relativ einfach eine Beleihung durchführen.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Kindern eine Lehre finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Bankinstitute.
Hier finden Sie das richtige Kreditinstitut mit attraktiven Zinsen.

Für Hausbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Immobilienbeleihung aktiviertes Vermögen?, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Lange aufgebautes Immobilienvermögen stellt Rentner oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Immobilienvermögen im Alter wieder verbrauchen können. Die Immobilienbeleihung bietet sich dabei als Möglichkeit, aufwändigere Produkte zum Beispiel den Immobilienverkauf samt Eintragung eines Nießbrauchsrechts zu vermeiden.

 Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten verfügbar ist, lassen sich ältere Wohnungsbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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