Grundschuld in Pforzheim aufnehmen

Sie besitzen eine Immobilie, ein gutes Schufa Rating & benötigen finanzielle Mittel? Dann wissen Sie wahrscheinlich schon, dass eine Grundschuld der beste Weg ist.

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Die Expertenmeinung

 Primär für die Sanierung ist die Beleihung die optimale Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Banken bieten Hypothekarkredite viel kostengünstiger an als zum Beispiel Ratenkredite. Besitzer von Immobilien können ihr neues Poolhaus also mit einem Zins von 1 Prozent finanzieren.

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 Die Beleihung - flexibel einsetzbar

Beleihungen sind vielfach einsetzbar. Nicht nur, wie oft angenommen, für die Finanzierung von Bauvorhaben. Meist ist die Beleihung auch die günstigste Finanzierungsmöglichkeit. Sie können eine Beleihung für jeden erdenklichen Zweck nutzen.
Bambus Immobilien berät kompetent und kostenlos und hat für jede Situation die beste Lösung.

Die meiste Erfahrung hat das Unternehmen aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Kapitalanlagen.
Besonders macht den Anbieter auch die schnelle Abwicklung Ihrer Anfrage.
Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung der Firma gesetzt wurde.
Dadurch kann das Unternehmen als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

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 Ohne Schufa Abfrage

Wird der Schufa Score wiederholt abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt die Bank an die Sie Bambus vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Freie Mittelverwendung

Bambus Immobiliens Expertise sind Kredite mit freier Mittelverwendung. Eine Mittelverwendung anzugeben kann aber sinnvoll sein um bessere Konditionen zu erhalten.

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Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Die Beratung bei Bambus ist kostenlos. Der Anbieter wird erst bezahlt, wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden.

 Übersichtliche Gebühren

Bambus wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen ausstellt. Für Sie fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei dem Vermittler anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben fragt die Bank Ihren Score ab.

 Abwicklung online

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Der gesamte Prozess kann online oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf & Beleihung - ein Vergleich: Vor allem ältere Menschen suchen vermehrt nach Ideen, Ihr Immobilienvermögen zu verwenden ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier den Alternativen Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Beleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz & bieten sehr vorteilhafte Konditionen, während die beiden Alternativen oft intransparent & teuer sind.

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Wohnungsbesitzer dürften nicht zu einem Konsumkredit greifen.

Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Schnitt ungefähr 2 Prozent höhere Zinsen als ein Immobiliendarlehen. Nicht besicherte Konsumkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.
Wohnungsbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Auch Sie als Erbe können von der Beleihung profitieren. Im Familienverbund wird häufig entschieden, dass die Immobilienbesitzer einen Teil des Vermögens mit der Immobilienbeleihung ”konsumiert”, bevor es an die Kinder weitergegeben wird.
Ein Kredit geht nicht automatisch auf die Kinder über.

Vielmehr können diese selbst entscheiden, ob sie die Schuld übernehmen.

Wenn der Erblasser also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Vermögen verzichten.

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Geld frei verwenden

Wollen Sie sich Ihr hart erarbeitetes Immovermögen wieder auszahlen, um sich etwas zu gönnen? vollständig so leicht ist das nicht.

Immobilienkredite sind meist nur mit Prüfung der Verwendung verfügbar. Die Errichtung eines Schwimmbeckens & das darauffolgende wieder Zuschütten würde ein Bankinstitut etwa sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern eine Lehre finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Kreditinstitute quer.

Welche Kreditinstitute Ihnen eine Immobilienbeleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Immobilienbesitzer

Mit der Beleihung lässt sich hart erarbeitetes Immobilienvermögen komplett flexibel ausbezahlen, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

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Die Alternativen zur Beleihung

 Lange angespartes Immobilienvermögen stellt Senioren oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Vermögen in der Rente wieder verbrauchen können. Unter den verschiedenen Wegen gibt es beispielsweise die Aufnahme eines Darlehens oder den Verkauf mit Einrichtung eines Wohnrechts.

 Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten zu haben ist, lassen sich ältere Wohnungsbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein

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Unverbindlich anfragen

Mit einer kurzen Anmeldung können Sie überprüfen, ob eine Immobilienbeleihung für Sie eine Option ist.

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Die Immobilienbeleihung & ihre Vorteile

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Staatlich reguliert

Die Kreditvergabe wird von Aufsichtsbehörden ständig überprüft & ist genau geprüft

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Kostengünstig

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung günstiger als z.B. ein Ratenkredit oder die Leibrente

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Planungssicher

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt und ermöglichen eine ganz genaue, langfristige Planung

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Leistbar

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft blicken. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

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Flexibel

Sie entscheiden über die Dauer und darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder vollständig verkaufen wollen

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Einfach

Im Gegensatz zu ähnlichen Produkten können Sie die Immobilienbeleihung komplett digital von zuhause aus beantragen

Was ist mit Grundbucheinträgen?

Auch mit bestehender Hypothek können Sie Ihre Immobilie noch beleihen. Die Möglichkeit der weiteren Beleihung hängt davon ab, welcher Teil der Wohnung noch unbelastet ist.
Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie mindestens 15 Prozent des Werts der Immobilie als freies Kapital halten.

Zusammen mit bestehenden Vorlasten können also nicht mehr als 85% des Werts des Hauses ausgezahlt werden.

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Staatlich reguliert

Mit Immobilien besicherte Kredite werden nur von BaFin regulierten Banken angeboten.

Leistbar

Immobilienkredite sind die günstigsten verfügbaren Kredite für Verbraucher.

Frei verwendbar

Beleihungen sind bei ausgewählten Bankinstitute auch ohne Verwendungszweck.

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Hier finden Sie das richtige Kreditinstitut mit attraktiven Zinssätzen.

Mindestbetrag: € 50.000
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