Grundschuld in Radolfzell am Bodensee aufnehmen

Sie brauchen Kapital & besitzen einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Eine Grundschuld ist das optimale Finanzinstrument für Sie.

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 Teilverkauf & Immobilienbeleihung im Vergleich: Rentner stehen oft vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie nutzen, ohne ihre Immobilie zu verlieren. Möglich ist das mit einer Immobilienbeleihung, einer Leibrente, Umkehrhypothek oder einem Teilverkauf. Beleihungen stehen unter hohem Verbraucherschutz & bieten sehr günstige Konditionen, während die beiden Alternativen oft intransparent & teuer sind.

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Immobilienbesitzer dürften nicht zu einem Ratenkredit greifen. Bei Hypothekarkredite ist der Zinssatz in der Regel um 2% günstiger als bei Konsumkrediten.

Ein unbesicherter Konsumkredit ist sogar um 4% teurer.
Besitzer von Immobilien sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Die Expertenmeinung

 Die meisten Besitzer von Immobilien nehmen Immobilienkredite zur Umsetzung einer Renovierung auf. Aufgrund der Grundschuld sind solche Immobiliendarlehen fast immer das günstigste Fremdkapital, das Besitzern von Immobilien zur Verfügung gestellt wird. Anstatt sich also Gedanken machen zu müssen, woher die Finanzierung für die Renovierung kommen soll, kann ein Wohnungsbesitzer durch die Beleihung also über dreißig Jahre die Sanierung bezahlen. Und das zu einem Zinssatz von aktuell unter einem Prozent.

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 Beleihungen eignen sich in vielen Situationen

Beleihungen sind vielfältig einsetzbar.

Nicht nur, wie oft angenommen, für die Finanzierung von Bauvorhaben. Meist ist die Immobilienbeleihung auch die billigste Option.
Sie können Ihre Beleihung für die Finanzierung einer Kapitalanlage, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes nutzen.
Bambus Immobiliens findiges Expertenteam findet für jeden eine Lösung. Das kompetente Beraterteam ist aber vor allem mit den Themen Investment in Immobilien, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Geldanlagen vertraut. Auszeichnung verdient sich das Unternehmen für die ausgesprochen zügige Bearbeitung.
Machbar ist das durch die modernen Finanztechnologien des Vermittlers.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess digital durchzuführen.

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 Keine Schufa Abfrage

Wird der Schufa Score wiederholt abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt die Bank Ihren Score ab.

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 Freie Verwendung

Bambus bietet generell freie Ratenkredite an. Es kann allerdings von Vorteil sein einen Verwendungszweck anzugeben um bessere Konditionen zu bekommen.

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Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Die Beratung bei Bambus ist kostenfrei. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird die Firma bezahlt.

 Übersichtliche Gebühren

Bambus wird von der Bank bezahlt, die den Kredit abwickelt. Für Sie fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus fragt Ihren Schufa Score nicht ab. Bei dem Unternehmen anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung online

Sie können Ihren Immobilienkredit bequem von zuhause abwickeln. Der komplette Prozess kann digital oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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Falls du zur Übersichtsseite von der Stadt möchtest, klick hier. Unser Service wird auch für Wohnung in Radolfzell am Bodensee, Baden Württemberg angeboten, oder in Radolfzell am Bodensee, Baden Württemberg (Immobilie).

Ist eine Vorlast ein Ausschlussgrund?

Die Immobilienbeleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihre Wohnung bereits für ein anderes Darlehen als eingetragen wurde (also belastet ist).

Die Möglichkeit der weiteren Immobilienbeleihung hängt davon ab, welcher Anteil der Wohnung noch unbelastet ist.
Zumeist verlangen Kreditinstitute, dass der Wert des Hauses, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um 15 bis 20% höher ist als als der Darlehensbetrag, der mit der Wohnung im Grundbuch besichert ist. Es können also bis zu 85 Prozent des Immobilienwerts für die Beleihung aufgenommen werden.

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Staatlich reguliert

Immobilienkredite dürfen nur BaFin regulierte Banken begeben.

Preiswert

Eine preiswertere Finanzierung als den Hypothekarkredit gibt es für Immobilienbesitzer nicht.

Frei verwendbar

Immobilienbeleihungen erhältlich.

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Auch Sie als Nachfahre können von der Beleihung profitieren. Oft entscheiden sich Familien dazu, die Immobilie vor dem Tod des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Erbes schon vorab weiterzugeben. Kommt es mit einem laufenden Immobilienkredit zu einem Ableben des Immobilienbesitzers, können die Nachfahren entschließen, ob Sie das Erbe antreten. Wenn der Erblasser also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Erbe verzichten.

Ohne Einschränkungen

Wollen Sie sich Ihr hart erarbeitetes Immovermögen wieder auszahlen, um sich etwas zu gönnen? Alleine schaffen Sie das nicht.

Immobiliendarlehen sind meist nur mit Nachweis zum Verwendungszweck erhältlich.
Die Errichtung eines Schwimmbeckens und das darauffolgende wieder Zuschütten würde ein Kreditinstitut etwa sofort finanzieren. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Banken quer.
Welche Banken Ihnen ein Immobiliendarlehen zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Wohnungsbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Sie haben es sich verdient.

Anmeldung

Beleihung oder Leibrente?

 Hauptsächlich ältere Personen suchen oft Möglichkeiten, ihr Vermögen zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Die Immobilienbeleihung bietet sich dabei als Möglichkeit, weniger attraktive Ansätze z.B. den Verkauf samt Eintragung eines Nießbrauchsrechts zu vermeiden.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten verfügbar ist, lassen sich ältere Immobilienbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein

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Die Beleihung und ihre Vorteile

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Reguliertes Gewerbe

Eine Beleihung darf nur von zugelassenen Kreditinstituten angeboten werden, die strengen Auflagen unterliegen

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Günstig

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung billiger als z.B. ein Ratenkredit oder eine Umkehrhypothek

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Langfristig

Bei kleiner Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über viele Jahre abzubezahlen

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Leistbar

Durch die lange Frist zur Rückzahlung können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

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Steuerbar

Sie entscheiden über die Dauer & darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder völlig verkaufen wollen

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Digital

Anders als beim Teilverkauf ist der Hypothekarkredit bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

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Mindestbetrag: € 50.000
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