Grundschulden Reutlingen

Sie besitzen eine Wohnung, ein gutes Schufa Rating und brauchen finanzielle Mittel? Dann ist Ihnen vermutlich schon bekannt, dass eine Grundschuld der beste Weg ist.

 Immobilienbeleihungen eignen sich in vielen Situationen

Die Beleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Meist ist die Beleihung auch die günstigste Möglichkeit.

Sie können eine Beleihung für jeden erdenklichen Zweck verwenden. Bambus Immobilien berät professionell und kostenfrei und hat für jede Situation die passende Lösung.

Die meiste Erfahrung hat die Firma aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Kapitalanlagen.
Besonders macht das Unternehmen auch die schnelle Abwicklung Ihrer Anfrage.
Das ist möglich, da schon seit Gründung der Firma technologische Lösungen in den Fokus der Firmenkultur gestellt wurden.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess digital durchzuführen.

Beleihung anfragen

 Keine Schufa Abfrage

Wenn Ihr Schufa Score mehrmals abgefragt wird beeinflusst das Ihren Schufa Score negativ. Erst nachdem Sie sich für ein Darlehen entschieden haben führt die Bank eine Abfrage durch.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Im Zentrum von Bambus Immobiliens Angebot stehen freie Ratenkredite. Bessere Konditionen bekommen Sie aber wahrscheinlich trotzdem wenn Sie einen Verwendungszweck angeben.

Anfrage beginnen

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Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Bambus Beratung ist gratis. Nur wenn Sie einen Kredit beim Anbieter abschließen wird gezahlt.

 Übersichtliche Gebühren

Die Bank, die das Darlehen ausstellt, bezahlt Bambus. Für Sie fallen keine weiteren Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Ihre Anfrage bei Bambus Immobilien führt zu keiner Schufa Abfrage. Bei dem Unternehmen anzufragen hat damit keinen Effekt auf Ihren Schufa Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Von daheim abwickeln

Sie können Ihren Kredit bequem von zuhause abwickeln. Alle notwendigen Schritte können online, per Telefon oder auch per Fax und Post erledigt werden.

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 Teilverkauf und Immobilienbeleihung im Vergleich: Vor allem ältere Menschen suchen vermehrt nach Optionen, Ihr Immobilienvermögen nutzen ohne ausziehen zu müssen. Wege bieten hier die Alternativen Beleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Beleihungen heben sich gegen die beiden teuren und intransparenten Alternativen vor allem durch den starken Verbraucherschutz & sehr günstigen Zinsen hervor.

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Hausbesitzer dürften nicht zu einem Konsumkredit greifen.
Die Zinsen für einen Konsumkredit der mit einer Sicherheit wie einem Auto hinterlegt ist sind um in etwa 2% höher als bei einem Immobiliendarlehen.
Ein unbesicherter Ratenkredit ist sogar um 4 Prozent teurer. Als Besitzer von Immobilien kann es daher sinnvoll sein, die die Wohnung zu beleihen.

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Das sagen Finanzexperten

 Die meisten Hausbesitzer nehmen Immobilienkredite zur Finanzierung einer Renovierung auf. Wegen der Besicherung sind solche Hypothekarkredite meistens das preiswerteste Fremdkapital, das Besitzern von Immobilien zugänglich ist. Hausbesitzer können ihr neues Heimkino also mit einem Zinssatz von 1% finanzieren.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Vor allem ältere Personen suchen oft Wege, ihr Vermögen langsam zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Unter den verschiedenen Wegen bietet sich hier zum Beispiel die Aufnahme eines Immobilienkredits oder den Verkauf samt Einrichtung eines Wohnrechts.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten verfügbar ist, lassen sich betagte Hausbesitzer viel zu häufig auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Darum ist die Beleihung die richtige Alternative

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Staatlich reguliert

Vergabe von Krediten wird von Aufsichtsbehörden ständig überprüft und ist genau reguliert

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Günstig

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung preiswerter als etwa ein Konsumkredit oder die Leibrente

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Langfristig

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt und ermöglichen eine genaue, langfristige Planung

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Nachhaltig

Niedrige Raten und langen Laufzeiten macht es die Finanzierung durch Beleihung leistbar und nachhaltig

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Individuell

Sie entscheiden über die Laufzeit & darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder völlig verkaufen wollen

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Bequem

Anders als bei der Leibrente ist das Immobiliendarlehen bei anderen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

Was ist mit Vorlasten?

Die Immobilienbeleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Grundstück bereits für eine andere Finanzierung als eingetragen wurde (also bereits vorbelastet ist).

Grundsätzlich gilt: Der Immobilienwert abzüglich ausstehender Immobilienkrediten bestimmt, wieviel unbelastetes Immobilienvermögen Sie in dem Haus haben.
Zumeist verlangen Kreditgeber, dass der Wert der Wohnung, also die Bewertung der Immobilie durch die Bank, um 15% bis 20% höher ist als als die Kreditsumme, die mit der Wohnung hypothekarisch besichert ist.
Das bedeutet, bis zu 85% können als Beleihung aufgenommen werden.

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Staatlich reguliert

Immobilienkredite dürfen nur BaFin regulierte Banken begeben.

Leistbar

Hypothekarkredite sind die preiswertesten verfügbaren Kredite für Immobilienbesitzer.

Uneingeschränkt

Manche Banken vergeben Hypothekarkredite zur freien Verwendung.

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Die Beleihung ist auch für Erben eine gute Option.
Man kann z.B. einen Teil des Immobilienvermögens vorab weitergeben, wenn man die Wohnung beleiht. Kommt es mit einem laufenden Immobiliendarlehen zu einem Ableben der Kreditnehmerin, können die Nachfahren entscheiden, ob Sie das Erbe antreten.
Wenn der Elternteil also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Vermögen verzichten.

Alle Möglichkeiten offen

Ihre Wohnung ist viel wert & Sie möchten davon profitieren, ohne die Immobilie veräußern zu müssen? Alleine schaffen Sie das nicht.
Die meisten Kreditinstitute erlauben keine Beleihung ohne den Verwendungszweck stark zu beschränken. Für die Anzahlung einer weiteren Immobilie können Sie ohne Weiteres eine Beleihung durchführen.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Kreditinstitute. Welche Banken Ihnen ein Darlehen zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Hausbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

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Die Immobilienbeleihung ohne zwanghafte wohnwirtschaftliche Verwendung können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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