Grundschuld in Rheinfelden

Sie brauchen Kapital & haben einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Eine Grundschuld ist das billigste Finanzinstrument für Sie.

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Wohnungsbesitzer dürften nicht zu einem Ratenkredit greifen.

Bei Immobiliendarlehen ist der Zinssatz üblicherweise um zwei Prozent günstiger als bei Ratenkrediten.
Ein unbesicherter Konsumkredit ist sogar um 4% teurer. Als Immobilienbesitzer ist es daher meistens sinnvoll, die die Immobilie zu beleihen.

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Das sagen Finanzexperten

 Primär für eine Renovierung ist die Beleihung die passende Finanzierung. Aufgrund der Sicherheit sind diese Hypothekarkredite typischerweise das günstigste Fremdkapital, das Hausbesitzern zur Verfügung gestellt wird. Anstatt sich also überlegen zu müssen, woher die Finanzierung für den Umbau kommen soll, kann ein Immobilienbesitzer durch die Beleihung also über dreißig Jahre die Sanierung abbezahlen. Und das zu einem Zinssatz von aktuell unter 1 Prozent.

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 Die Beleihung - flexibel einsetzbar

Die Immobilienbeleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt.
Beleihungen sind meist auch die günstigste Möglichkeit.

Ob Sie eine Beleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes nutzen wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus Immobilien berät kompetent und kostenfrei und hat für jede Situation die passende Lösung.
Die meiste Erfahrung hat die Firma aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Geldanlagen. Kein Unternehmen auf dem deutschen Markt kann die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bambus überbieten.

Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Unternehmens gesetzt wurde.
Dadurch kann der Anbieter als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

 Keine Schufa Abfrage

Mehrfache Abfragen Ihres Schufa Scores verschlechtern Ihren Rating. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entschieden haben führt der Kreditgeber an die Sie Bambus vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Im Zentrum von Bambus Angebot stehen Kredite mit freier Mittelverwendung. Bessere Konditionen bekommen Sie aber wahrscheinlich trotzdem wenn Sie einen Verwendungszweck angeben.

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Viele Vorteile

 Kostenfreie Beratung

Bambus Beraterteam berät gratis. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird der Anbieter bezahlt.

 Keine versteckten Gebühren

Die Bank, die das Darlehen abwickelt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus Immobilien macht keine Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst bei Kreditabwicklung fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Von zuhause abwickeln

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Der gesamte Prozess kann digital oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf und Beleihung - ein Vergleich: Vor allem ältere Menschen suchen vermehrt nach Optionen, Ihr Immobilienvermögen zu nutzen ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier den Produkten Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Immobilienbeleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz und bieten sehr vorteilhafte Zinsen, während die beiden Alternativen oft intransparent und teuer sind.

Beraten lassen

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Falls du zur Übersichtsseite von der Stadt möchtest, klick hier. Unser Service wird auch für Wohnung in Rheinfelden, Baden Württemberg angeboten, oder in Rheinfelden, Baden Württemberg (Immobilie).

Staatlich reguliert

Die Beleihung darf nur von streng regulierten Kreditinstituten durchgeführt werden. Der Prozess ist klar & transparent.

Preiswert

Hypotheken sind die billigsten verfügbaren Kredite für Verbraucher.

Uneingeschränkt

Mit dem richtigen Partner können Sie das Geld aus der Immobilienbeleihung ohne Beschränkung frei nutzen.

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Die Übertragung von Immobilienvermögen an die eigenen Kinder lässt sich durch die Beleihung steuern. Man kann etwa einen Teil des Immobilienvermögens vorab übertragen, wenn man die Wohnung beleiht.
Ein Immobilienkredit geht nicht automatisch auf die Nachkommen über.

Vielmehr können diese selbst entscheiden, ob sie die Verbindlichkeit übernehmen. Wenn der Elternteil also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Immobilienvermögen verzichten.

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Freie Verwendung

Sie haben Immovermögen erarbeitet? & Sie wollen darauf zugreifen? Alleine schaffen Sie das nicht.

Die meisten Kreditinstitute erlauben keine Beleihung ohne den Verwendungszweck stark zu beschränken. Für die Anzahlung einer weiteren Immobilie können Sie relativ einfach eine Immobilienbeleihung durchführen.
Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Bankinstitute.

Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Konditionen.

Für Immobilienbesitzer

Mit der Beleihung lässt sich hart erworbenes Immobilienvermögen ganz flexibel befreien, Sie haben es sich verdient.

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Leibrente oder Hypothek?

 Hauptsächlich betage Menschen suchen oft nach Wege, ihr Vermögen langsam zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Die Beleihung steht hier anderen Optionen wie Teilverkauf, Umkehrhypothek oder Leibrente gegenüber.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek & Leibrente sind dabei häufig kritisiert worden. Sie sind nicht reguliert & ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Angebote an. Die Beleihung hingegen ist drastisch reguliert.

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Unverbindlich anfragen

Mit einer unverbindlichen Anmeldung können Sie nachsehen, ob eine Immobilienbeleihung für Sie möglich ist.

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Die Vorteile der Beleihung

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Reguliert

Nur von der BaFin geprüfte Banken dürfen Immobilienbeleihungen anbieten

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Günstig

Durch die Hypothek auf die Immobilie ist die Immobilienbeleihung kostengünstiger als z.B. ein Ratenkredit oder Teilverkauf & ähnliche Finanzprodukte

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Planungssicher

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über etliche Jahre abzubezahlen

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Bezahlbar

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatlichen Raten

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Maßgeschneidert

Sie entscheiden über die Laufzeit und darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder völlig verkaufen wollen

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Online

Im Gegensatz zu ähnlichen Produkten können Sie die Immobilienbeleihung komplett einfach von zuhause aus durchführen

Ist die Immobilienbeleihung mit Grundbucheintrag möglich?

Die Beleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihre Immobilie bereits für ein anderes Darlehen als eingetragen wurde (also vorbelastet ist).

Grundsätzlich gilt: Der Immobilienwert abzüglich ausstehender Immobilien-Darlehen bestimmt, wieviel unbelastetes Kapital Sie in der Wohnung haben. Die hundert Prozent Finanzierung ist bei der Beleihung nicht möglich.
Hier müssen mindestens fünfzehn Prozent des Beleihungswerts unbelastet sein.

Das bedeutet, bis zu 85% können als Immobilienbeleihung aufgenommen werden.

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Mindestbetrag: € 50.000
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