Grundschuld in Schorndorf

Sie besitzen ein Haus, keine schweren negativen Schufa Einträge & benötigen Kapital? Dann wissen Sie vermutlich schon, dass eine Grundschuld die günstigste Möglichkeit ist.

 Beleihung - die richtige Lösung für mehrere Situationen

Immobilienbeleihungen sind in ihrer Verwendung sehr vielfältig und lassen sich in vielen Situationen einsetzen.
Beleihungen sind meist auch die kostengünstigste Option.
Sie können eine Immobilienbeleihung für jeden erdenklichen Zweck verwenden. Bambus bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät kompetent und kostenfrei.

Das professionelle Expertenteam ist aber vor allem mit den Themen Immobilieninvestment, Kauf von Immobilien, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Geldanlagen vertraut. Unvergleichbar ist auch das Tempo mit dem der Anbieter Anfragen bearbeitet. Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Vermittlers gesetzt wurde. Das macht eine vollständig online Abwicklung Ihrer Anfrage möglich.

Beraten lassen

 Keine Schufa Abfrage

Wiederholte Abfragen Ihres Schufa Scores verschlechtern Ihren Score. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt der Kreditgeber Ihren Score ab.

Beratung anfragen

 Freie Mittelverwendung

Bambus Immobiliens Expertise sind Kredite mit freier Mittelverwendung. Bessere Konditionen bekommen Sie aber vermutlich trotzdem wenn Sie eine Mittelverwendung angeben.

Anfrage beginnen

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Viele Vorteile

 Kostenfreie Beratung

Bambus Beratung ist kostenlos. Erst wenn Sie einen Kredit beim Vermittler abschließen wird gezahlt.

 Transparente Gebühren

Die Bank, die das Darlehen abwickelt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus macht keine Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entschieden haben fragt die Bank Ihren Score ab.

 Abwicklung digital

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Sie können den kompletten Ablauf online oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

Beleihung anfragen

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 Teilverkauf & Immobilienbeleihung im Test: zahlreiche Rentner wollen das in der Immobilie gebundene Kapital langsam verbrauchen und trotzdem in der Immobile bleiben. Wege bieten hier die Produkte Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Beleihungen stehen unter hohem Verbraucherschutz und bieten sehr günstige Konditionen, während die beiden Alternativen oft intransparent & teuer sind.

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Ratenkredite haben für Besitzer von Immobilien meist keinen Sinn.
Der Zinssatz für einen Ratenkredit der mit einer Sicherheit wie einem Auto hinterlegt ist sind um ca. 2% höher als bei einem Immobilienkredit.
Ein unbesicherter Konsumkredit ist sogar um vier Prozent teurer. Das Immobiliendarlehen ist für Hausbesitzer daher die preiswerteste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Die Expertenmeinung

 Die meisten Immobilienbesitzer nehmen Hypothekarkredite zur Bezahlung einer Renovierung auf. Hausbesitzer können durch Immobilienkredite fast alle Dinge, inklusive der Sanierung günstig finanzieren. Anstatt sich also überlegen zu müssen, woher die Finanzierung für den Umbau kommen soll, kann ein Wohnungsbesitzer durch die Beleihung also über dreißig Jahre die Sanierung bezahlen. Und das zu Zinsen von aktuell unter 1 Prozent.

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Falls du zur Übersichtsseite von der Stadt möchtest, klick hier. Unser Service wird auch für Wohnung in Schorndorf, Baden Württemberg angeboten, oder in Schorndorf, Baden Württemberg (Immobilie).

Die Alternativen zur Beleihung

 Lange angespartes Vermögen stellt Senioren oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Immobilienvermögen im Alter wieder verbrauchen können. Die Immobilienbeleihung bietet sich dabei als Möglichkeit, aufwändigere Produkte etwa den Wohnungsverkauf samt Eintragung eines Wohnrechts zu vermeiden.

 Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten verfügbar ist, lassen sich betagte Wohnungsbesitzer viel zu häufig auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Machbarkeit prüfen

Mit einer einfachen unverbindlichen Anmeldung können Sie überprüfen, ob eine Beleihung für Sie eine Option ist.

Unverbindlich anfragen

Darum ist die Beleihung die richtige Alternative

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Staatlich reguliert

Ausnahmslos von der BaFin geprüfte Banken dürfen Beleihungen durchführen

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Kostengünstig

Durch die Grundschuld auf die Immobilie ist die Immobilienbeleihung günstiger als z.B. ein Ratenkredit oder eine Leibrente

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Dauerhaft

Große finanzielle Aufwendungen können mit der Beleihung über zwanzig Jahre verteilt werden. Sie wissenexakt, wann Sie wieviel zahlen

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Bezahlbar

Durch die lange Frist zur Rückzahlung können Sie gelassen in die Zukunft blicken. Hier bekommen Sie keine Überraschungen

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Maßgeschneidert

Die Beleihung wird Sie nicht daran hindern, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

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Schnell

Im Gegensatz zu ähnlichen Produkten können Sie die Immobilienbeleihung einfach von zuhause aus durchführen

Ist die Beleihung mit Grundbucheintrag möglich?

Die Beleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Haus bereits für ein anderes Darlehen als Sicherheit dient (also vorbelastet ist).
Grundsätzlich gilt: Der Wert des Hauses abzüglich ausstehender Immobilienkrediten bestimmt, wieviel unbelastetes Immobilienvermögen Sie in der Immobilie haben.
Zumeist verlangen Banken, dass der Beleihungswert, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um 15% bis 20% höher ist als als die Kreditsumme, die mit der Wohnung hypothekarisch besichert ist.
Der höchstens mittels Beleihung verfügbare Kreditbetrag ist also 85% des Immobilienwerts.

Reguliertes Gewerbe

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin beaufsichtigten Kreditinstituten angeboten.

Bezahlbar

Immobilienkredite sind die billigsten verfügbaren Kredite für Verbraucher.

Uneingeschränkt

Beleihungen verfügbar.

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Die Übertragung von Immobilienvermögen an die eigenen Kinder lässt sich durch die Beleihung steuern.

In Familien wird häufig bestimmt, dass die Immobilienbesitzer einen Teil des Vermögens mit der Immobilienbeleihung ”konsumiert”, bevor es an die Nachkommen weitergegeben wird.
Nachkommen können selbst entscheiden, ob sie eine offene Hypothek übernehmen.

Wenn der Elternteil also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Erbe verzichten.

Geld frei verwenden

Wollen Sie sich Ihr hart erarbeitetes Immovermögen wieder ausbezahlen, um Ihr Leben zu genießen? Alleine schaffen Sie das nicht.

Sie dürfen Ihr Grundstück zwar beleihen, das Kreditinstitut zwingt Sie in der Regel jedoch das Geld für wohnwirtschaftliche Zwecke zu verwenden. Sie bekommen zum Beispiel ohne Probleme einen Hypothekarkredit, um Ihre Garage zu vergolden. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Kindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Banken quer.

Welche Kreditinstitute Ihnen einen Immobilienkredit zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Wohnungsbesitzer

Die Beleihung ist der preiswerteste Weg, Ihren Immobilienbesitz zu nutzen, Sie haben es sich verdient.

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Welche Kreditinstitute Ihnen ein Immobiliendarlehen zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Mindestbetrag: € 50.000
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