Grundschulden Schwabisch Gmund

Sie haben eine Wohnung, keine schweren negativen Schufa Einträge & brauchen Kapital? Dann wissen Sie vermutlich schon, dass eine Grundschuld das optimale Instrument ist.

 Keine Schufa Abfrage

Mehrmalige Abfragen Ihres Schufa Scores verschlechtern Ihren Rating. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt die Bank Ihren Score ab.

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 Keine Einschränkungen

Im Zentrum von Bambus Immobiliens Angebot stehen freie Ratenkredite. Bessere Konditionen erhalten Sie aber wahrscheinlich trotzdem wenn Sie einen Verwendungszweck angeben.

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Finanzen sind Vertrauenssache

 Kostenfreie Beratung

Die Beratung bei Bambus Immobilien ist gratis. Die Firma wird nur bezahlt, wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden.

 Keine versteckten Gebühren

Die Bank, die das Darlehen ausstellt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus fragt Ihr Schufa Rating nicht ab. Bei der Firma anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Abwicklung digital

Sie können Ihren Immobilienkredit bequem von zuhause abwickeln. Der komplette Prozess kann online oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf & Immobilienbeleihung im Vergleich: Ältere Menschen stehen häufig vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie verwenden zu wollen, ohne ihre Immobilie zu verlieren. Die Immobilienbeleihung steht hier den Alternativen Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Immobilienbeleihungen heben sich gegen die beiden teuren und undurchschaubaren Alternativen vor allem durch den starken Verbraucherschutz & sehr günstigen Zinsen hervor.

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Für Immobilienbesitzer gibt es typischerweise passendere Lösungen als einen Ratenkredit. Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Durchschnitt in etwa zwei Prozent höhere Zinsen als ein Immobiliendarlehen. Der Zins für einen unbesicherten Konsumkredit ist in der Regel um 4% höher.

Wohnungsbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Was die Profis sagen

 Hauptsächlich für eine Renovierung ist eine Beleihung die richtige Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Wohnungsbesitzer können durch Immobiliendarlehen fast alle Dinge, unter anderem die Sanierung kostengünstig finanzieren. Im heutigen Zinsumfeld kann das heißen, dass Sie die EUR 50.000 für einen Dachausbau zu unter 1 Prozent Zinsen über 40 Jahre tilgen können, anstatt jetzt tief in die Tasche zu greifen.

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 Beleihungen eignen sich in vielen Situationen

Die Beleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Immobilienbeleihungen sind meist auch die billigste Option.

Ob Sie eine Immobilienbeleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobiliensanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes verwenden wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät kompetent und kostenlos.

Die Expertise des Unternehmens liegt aber in den Bereichen Immobilieninvestment, Kauf von Immobilien, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Auszeichnung verdient sich der Anbieter für die ausgesprochen schnelle Abwicklung. Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Unternehmens gesetzt wurde.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess digital durchzuführen.

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Die Immobilienbeleihung & ihre Vorteile

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Zugelassen

Vergabe von Krediten wird von der Aufsicht ständig kontrolliert & ist exakt geprüft

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Günstig

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung günstiger als z.B. ein Konsumkredit oder eine Umkehrhypothek

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Planungssicher

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über etliche Jahre abzubezahlen

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Bezahlbar

Die niedrige Tilgung bei Immobilienkrediten führt zu leistbaren monatlichen Raten

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Maßgeschneidert

Sie bestimmen über die Dauer & darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder komplett verkaufen wollen

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Schnell

Sie können einen Hypothekarkredit völlig einfach abschließen

Ist ein bestehendes Darlehen ein Ausschlussgrund?

Eine bestehende Hypothek hindert Sie im Normalfall nicht daran, Ihr Grundstück zu beleihen.

Ob die weitere Immobilienbeleihung möglich ist wird durch den Finanzierungsanteil bestimmt.

Zumeist verlangen Kreditinstitute, dass der Wert des Hauses, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um ein Sechstel höher ist als als der Darlehensbetrag, der mit der Immobilie besichert ist.
Der höchstens mittels Immobilienbeleihung erhältliche Kreditbetrag ist also 85 Prozent des Werts der Wohnung.

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Reguliertes Gewerbe

Mit Immobilien besicherte Kredite werden nur von BaFin beaufsichtigten Banken angeboten.

Bezahlbar

Immobiliendarlehen sind die günstigsten verfügbaren Kredite für Immobilienbesitzer.

Uneingeschränkt

Beleihungen verfügbar.

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Die Übertragung von Vermögenswerten an die eigenen Kinder lässt sich durch die Immobilienbeleihung steuern.

Im Familienverbund wird häufig entschieden, dass die Immobilienbesitzer einen Teil des Immobilienvermögens mit der Beleihung “verbraucht”, bevor es an die Kinder weitergegeben wird.
Ein Kredit geht nicht automatisch auf die Kinder über.

Vielmehr können diese selbst bestimmen, ob sie die Verpflichtung übernehmen.

Wenn der Kreditnehmer also überschuldet ist, können die Kinder einfach auf das Erbe verzichten.

Freie Mittelverwendung

Wollen Sie sich Ihr hart erarbeitetes Immovermögen wieder auszahlen, um sich etwas zu gönnen? völlig so leicht ist das nicht. Die meisten Banken erlauben keine Beleihung ohne die Verwendung stark zu beschränken.
Sie erhalten zum Beispiel ohne Probleme einen Hypothekarkredit, um Ihre Garage zu versilbern.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Kindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Kreditinstitute.

Welche Banken Ihnen einen Immobilienkredit zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Hausbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

Anmeldung

Leibrente oder Hypothek?

 Vor allem ältere Personen suchen oft Möglichkeiten, ihr Immobilienvermögen zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Unter den verschiedenen Optionen bietet sich beispielsweise die Aufnahme eines Immobilienkredits oder den Verkauf samt Einrichtung eines Nießbrauchsrechts.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek & Leibrente sind dabei oft in Verruf geraten. Sie sind unreguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Angebote an. Die Immobilienbeleihung hingegen ist strikt reguliert.

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Mindestbetrag: € 50.000
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