Grundschuld auf Ihre Immobilie in Schwäbisch Hall

Sie benötigen einen Kredit und besitzen einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Eine Grundschuld ist das beste Finanzinstrument für Sie.

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 Teilverkauf vs Beleihung: Viele Rentner wollen das in der Immobilie gebundene Kapital nutzen und trotzdem in der Immobile bleiben. Wege bieten hier die Alternativen Immobilienbeleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter starkem Verbraucherschutz zu sehr vorteilhaften Konditionen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein.

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Wohnungsbesitzer dürften nicht zu einem Ratenkredit greifen.

Ein besicherter Ratenkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Durchschnitt ca. zwei Prozent höhere Zinsen als ein Hypothekarkredit.

Nicht besicherte Ratenkredite haben um 4 Prozent höhere Zinssätze.
Das Immobiliendarlehen ist für Hausbesitzer daher die billigste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Das sagen Finanzexperten

 In Deutschland bietet sich die Immobilienbeleihung der Immobilie besonders gut für eine Immobiliensanierung. Wohnungsbesitzer können durch Immobiliendarlehen fast alle Anschaffungen, unter anderem die Sanierung kostengünstig finanzieren. Wohnungsbesitzer können ihr neues Bad also mit einem Zins von 1% finanzieren.

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 Beleihungen eignen sich in vielen Situationen

Die Beleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt.
Immobilienbeleihungen sind meistens auch die billigste Möglichkeit.
Sie können Ihre Beleihung für die Finanzierung einer Kapitalanlage, einer Sanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes verwenden. Bambus bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät kompetent und kostenlos. Die Expertise der Firma liegt aber in den Bereichen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen. Kein Unternehmen auf dem deutschen Markt kann die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bambus Immobilien überbieten. Machbar ist das durch die fortgeschrittenen Finanztechnologien des Vermittlers.
Damit ist es mögliche den gesamten Beleihungsprozess online durchzuführen.

 Keine Schufa Abfrage

Wird das Schufa Rating mehrmals abgefragt kann das zu einer Verschlechterung Ihres Ratings führen. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt der Kreditgeber Ihren Score ab.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Im Zentrum von Bambus Angebot stehen freie Ratenkredite. Bessere Konditionen erhalten Sie aber vermutlich trotzdem wenn Sie eine Mittelverwendung angeben.

Loslegen

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Eine gute Wahl

 Kostenlose Beratung

Die Beratung bei Bambus ist kostenfrei. Nur wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden, wird das Unternehmen bezahlt.

 Transparente Gebühren

Die Bank, die das Darlehen abwickelt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie als Kunde fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus Immobilien fragt Ihr Schufa Rating nicht ab. Bei dem Unternehmen anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Schufa Score. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung digital

Sie können Ihr Darlehen bequem von zuhause abwickeln. Sie können den kompletten Prozess digital oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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Kann ich mein Haus trotz Grundbucheintrag beleihen?

Die Beleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Haus bereits für einen anderen Kredit als eingetragen wurde (also bereits vorbelastet ist).

Ob die weitere Immobilienbeleihung möglich ist wird durch den Beleihungsauslauf bestimmt.
Zumeist verlangen Banken, dass der Immobilienwert, also die Bewertung der Immobilie durch den Kreditgeber, um 15% bis 20% höher ist als als das Darlehen, das mit der Immobilie grundschuldlich besichert ist.

Das bedeutet, bis zu 85 Prozent können als Immobilienbeleihung aufgenommen werden.

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Sicher

Immobiliendarlehen dürfen nur BaFin regulierte Kreditinstitute begeben.

Leistbar

Man kann sich als Endkunden nicht günstiger finanzieren als mit Immobilienkredit.

Ohne Restriktion

Manche Kreditinstitute vergeben Hypotheken zur freien Verwendung.

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Auch für Ihre Erben stellt die Beleihung kein Problem dar.
Oft entschließen sich Familien dazu, die Wohnung vor Ableben des Eigentümers zu beleihen um einen Teil des Immobilienvermögens schon vorab weiterzugeben. Nachfahren können selbst entscheiden, ob sie ein ausstehendes Immobiliendarlehen antreten.

Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Erbe verzichten.

Geld frei verwendbar

Ihre Wohnung ist wertvoll und Sie würden gerne davon profitieren, ohne die Immobilie verkaufen zu müssen? Alleine schaffen Sie das nicht.
Sie können Ihr Grundstück zwar beleihen, das Bankinstitut zwingt Sie typischerweise jedoch das Kapital für wohnwirtschaftliche Zwecke zu verwenden.
Die Errichtung eines Pools & das darauffolgende wieder Zuschütten würde eine Bank etwa sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Bankinstitute quer. Hier finden Sie das richtige Kreditinstitut mit attraktiven Konditionen.

Für Immobilienbesitzer

Die Immobilienbeleihung ist der günstigste Weg, Ihre wertvolle Wohnung anderweitig zu nutzen, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Was man sich hart erspart hat, will man im Alter oft genießen. Die Beleihung steht hier Produkten wie Teilverkauf, Umkehrhypothek oder Leibrente gegenüber.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten verfügbar ist, lassen sich betagte Immobilienbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Die Vorteile der Beleihung

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Zugelassen

Ausschließlich von der BaFin geprüfte Kreditinstituten dürfen Immobilienbeleihungen anbieten

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Preiswert

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung billiger als zum Beispiel ein Konsumkredit oder eine Leibrente

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Dauerhaft

Bei geringer Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über viele Jahre abzubezahlen

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Bezahlbar

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier bekommen Sie keine Überraschungen

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Anpassbar

Sie entschließen über die Dauer und darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder ganz verkaufen wollen

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Einfach

Anders als beim Teilverkauf ist der Immobilienkredit bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

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Hier finden Sie das richtige Bankinstitut mit attraktiven Zinsen.

Mindestbetrag: € 50.000
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