Grundschuld auf Ihre Immobilie in Stuttgart Ost

Sie besitzen ein Haus, einen guten Schufa Score und benötigen Geld? Eine Grundschuld ist das beste Finanzinstrument für Sie.

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Immobilienbesitzer sollten nicht zu einem Ratenkredit greifen.
Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Schnitt in etwa zwei Prozent höhere Zinsen als ein Immobiliendarlehen.

Ein unbesicherter Ratenkredit ist sogar um 4% teurer.
Hausbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Das sagen Finanzexperten

 In Deutschland bietet sich die Beleihung der Immobilie besonders gut für eine Sanierung. Kreditgeber bieten Hypothekarkredite viel günstiger an als zum Beispiel Konsumkredite. Anstatt sich also überlegen zu müssen, woher das Geld für die Renovierung kommen soll, kann ein Besitzer von Immobilien durch die Beleihung also über 30 Jahre die Sanierung abbezahlen. Und das zu Zinsen von aktuell unter einem Prozent.

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 Immobilienbeleihungen eignen sich in vielen Situationen

Beleihungen sind in ihrer Verwendung sehr flexibel und lassen sich in vielen Situationen einsetzen.
Meist ist die Beleihung auch die billigste Möglichkeit.

Sie können Ihre Immobilienbeleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobiliensanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer großen Reise oder auch für etwas ganz anderes nutzen.
Bambus kompetentes Expertenteam findet für jeden eine Lösung.
Die Expertise des Unternehmens liegt aber in den Bereichen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, dem Vergleich verschiedener Hypothekarkredite und alternativen Anlageformen.
Auszeichnung verdient sich das Unternehmen für die ausgesprochen zügige Bearbeitung.

Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Unternehmens gesetzt wurde.
Dadurch kann der Anbieter als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

Beratung anfragen

 Ohne Schufa Abfrage

Mehrfache Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Score. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

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 Freie Verwendung

Bambus Immobiliens Expertise sind Kredite mit freier Mittelverwendung. Es kann allerdings besser sein eine Mittelverwendung anzugeben um bessere Konditionen zu erhalten.

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Finanzen sind Vertrauenssache

 Kostenfreie Beratung

Die Beratung bei Bambus ist gratis. Die Firma wird nur bezahlt, wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden.

 Transparente Gebühren

Die Bank, die den Kredit abwickelt, bezahlt Bambus Immobilien. Für Sie fallen keine weiteren Kosten an.

 Ohne Schufa Abfrage

Bambus fragt Ihr Schufa Rating nicht ab. Bei dem Unternehmen anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Schufa Score. Erst bei Kreditabwicklung fragt der Kreditgeber Ihr Rating ab.

 Abwicklung online

Eine bequeme Abwicklung von zuhause ist möglich. Sie können den kompletten Ablauf online oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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 Teilverkauf und Beleihung im Test: Rentner stehen häufig vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie nutzen, ohne ihre Immobilie zu verlieren. Wege bieten hier die Alternativen Beleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Beleihungen stehen unter starkem Verbraucherschutz und bieten sehr vorteilhafte Zinsen, während die beiden Alternativen oft intransparent & teuer sind.

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Sicher

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin regulierten Banken angeboten.

Leistbar

Immobiliendarlehen sind die preiswertesten verfügbaren Kredite für Immobilienbesitzer.

Frei verwendbar

Manche Bankinstitute vergeben Immobiliendarlehen zur freien Verwendung.

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Auch Sie als Nachfahre können von der Beleihung profitieren. Im Familienverbund wird häufig entschieden, dass die Immobilienbesitzer einen Teil des Immobilienvermögens mit der Immobilienbeleihung ”konsumiert”, bevor es an die Kinder weitergegeben wird. Kommt es mit einem laufenden Immobilienkredit zu einem Ableben des Kreditnehmers, können die Nachkommen entscheiden, ob Sie das Erbe antreten.

Wenn der Kreditnehmer also überschuldet ist, können die Nachfahren einfach auf das Erbe verzichten.

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Freie Mittelverwendung

Wollen Sie sich Ihr hart erarbeitetes Immovermögen wieder ausbezahlen, um etwas anderes damit zu machen? völlig so leicht ist das nicht. Die meisten Banken erlauben keine Immobilienbeleihung ohne den Verwendungszweck stark einzuschränken.
Die Errichtung eines Pools und das direkt anschließende wieder Zuschütten würde eine Bank z.B. sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Kapital in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Lehre finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, stellen sich die meisten Bankinstitute quer.

Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinssätzen.

Für Wohnungsbesitzer

Die Beleihung ist der beste Weg, Ihre wertvolle Wohnung anderweitig zu nutzen, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Was man sich hart erspart hat, will man am Lebensabend oft genießen. Die Immobilienbeleihung bietet sich dabei als Möglichkeit, kompliziertere Lösungen zum Beispiel den Hausverkauf samt Eintragung eines Wohnrechts zu vermeiden.

 Während die Beleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten zu besitzen ist, lassen sich betagte Wohnungsbesitzer viel zu häufig auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Unverbindlich anfragen

Mit einer einfachen Anmeldung können Sie überprüfen, ob eine Beleihung für Sie eine Option ist.

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Darum ist die Beleihung die richtige Alternative

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Staatlich reguliert

Eine Beleihung darf nur von zugelassenen Kreditinstituten angeboten werden, die strengen Gesetzen unterliegen

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Kostengünstig

Durch die Eintragung ins Grundbuch ist die Immobilienbeleihung billiger als z.B. ein Konsumkredit oder Alternativprodukte wie Leibrente

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Planungssicher

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über mehrere Jahre abzubezahlen

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Nachhaltig

Niedrige Raten und langen Laufzeiten macht es die Finanzierung durch Immobilienbeleihung leistbar & nachhaltig

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Steuerbar

Die Beleihung hindert Sie nicht daran, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

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Bequem

Anders als beim Teilverkauf ist das Immobiliendarlehen bei anderen Anbietern auch als digitales Produkt erhältlich

Kann ich mein Haus trotz Grundbucheintrag beleihen?

Sie können Ihr Haus auch mit Grundbucheintrag für eine Beleihung verwenden. Grundsätzlich gilt: Der Beleihungswert abzüglich ausstehender Immobilien-Darlehen bestimmt, wieviel Eigenkapital Sie in Ihrer Wohnung haben.

Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie mindestens fünfzehn Prozent des Werts der Wohnung als freies Kapital halten.
Der maximal mittels Beleihung erhältliche Kreditbetrag ist also 85 Prozent des Immobilienwerts.

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Welche Kreditinstitute Ihnen eine Immobilienbeleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Mindestbetrag: € 50.000
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