Grundschulden Vaihingen an der Enz

Sie haben ein Haus, ein gutes Schufa Rating und benötigen Geld? Eine Grundschuld ist das passende Finanzinstrument für Sie.

 Die Beleihung - flexibel einsetzbar

Die Immobilienbeleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt.
Immobilienbeleihungen sind meistens auch die billigste Option.
Ob Sie eine Beleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes verwenden wollen, bleibt Ihnen überlassen.
Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät professionell und kostenlos. Die meiste Erfahrung hat der Anbieter aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Geldanlagen. Kein Anbieter auf dem deutschen Markt kann die Bearbeitungsgeschwindigkeit von Bambus Immobilien überbieten. Machbar ist das durch die modernen Finanztechnologien der Firma. Das macht eine vollständig online Abwicklung Ihrer Anfrage möglich.

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 Ohne Schufa Abfrage

Mehrmalige Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Rating. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt die Bank Ihren Score ab.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Bambus Immobilien bietet in erster Linie Kredite mit freier Mittelverwendung an. Es kann allerdings besser sein eine Mittelverwendung anzugeben um bessere Konditionen zu erhalten.

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Eine gute Wahl

 Kostenfreie Beratung

Bambus Beraterteam berät kostenfrei. Der Anbieter wird erst bezahlt, wenn Sie sich für einen Kredit entscheiden.

 Übersichtliche Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen ausstellt. Als Kunde fallen für Sie keine weiteren Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus Immobilien macht keine Schufa Abfrage. Bei dem Vermittler anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihren Score aus. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Von daheim abwickeln

Sie können Ihren Immobilienkredit bequem von zuhause abwickeln. Der gesamte Prozess kann digital oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf oder Beleihung: Ältere Menschen stehen vermehrt vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie langsam verbrauchen zu wollen, ohne ihre Immobilie zu verlieren. Die Immobilienbeleihung steht hier den Produkten Teilverkauf, Leibrente oder Umkehrhypothek gegenüber. Immobilienbeleihungen heben sich gegen die beiden teuren & intransparenten Alternativen vor allem durch den hohen Verbraucherschutz & sehr günstigen Konditionen hervor.

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Ratenkredite machen für Immobilienbesitzer meist keinen Sinn.
Bei Immobilienkredite ist der Zinssatz normalerweise um 2% günstiger als bei Konsumkrediten.

Ein unbesicherter Konsumkredit ist sogar um 4 Prozent teurer.

Der Immobilienkredit ist für Hausbesitzer daher die günstigste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Das sagen Finanzexperten

 Hauptsächlich für die Sanierung ist die Immobilienbeleihung die richtige Kapitalbeschaffungsmaßnahme. Bankinstitute bieten Immobiliendarlehen viel günstiger an als etwa Konsumkredite. Immobilienbesitzer können ihr neues Bad also mit einem Zins von 1 Prozent finanzieren.

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Leibrente oder Umkehrhypothek?

 Vor allem betage Personen suchen oft nach Wege, ihr Immobilienvermögen langsam zu verbrauchen ohne ausziehen zu müssen. Die Immobilienbeleihung bietet sich dabei als Möglichkeit, weniger attraktive Ansätze etwa den Immobilienverkauf samt Eintragung eines Nießbrauchsrechts zu vermeiden.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten zu besitzen ist, lassen sich ältere Immobilienbesitzer viel zu oft auf undurchschaubare, teure Alternativen ein

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Darum ist die Immobilienbeleihung die richtige Alternative

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Zugelassen

Vergabe von Krediten wird von der Aufsicht ständig überprüft & ist exakt reguliert

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Preiswert

Durch die Eintragung ins Grundbuch ist die Beleihung preiswerter als z.B. ein Konsumkredit oder eine Umkehrhypothek

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Planungssicher

Bei kleiner Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über viele Jahre abzubezahlen

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Nachhaltig

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

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Steuerbar

Sie bestimmen über die Laufzeit und darüber, ob Sie später aufstocken, teilverkaufen oder komplett verkaufen wollen

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Bequem

Sie können einen Hypothekarkredit einfach anfragen

Ist die Immobilienbeleihung mit Grundbucheintrag möglich?

Auch mit bestehenden Vorlasten können Sie Ihr Haus noch beleihen.
Ob die weitere Immobilienbeleihung möglich ist wird durch den Finanzierungsanteil bestimmt.

Zumeist verlangen Kreditgeber, dass der Wert der Immobilie, also die Bewertung der Immobilie durch die Bank, um 15%-20% höher ist als als der Kredit, der mit der Immobilie besichert ist. Es können also bis zu 85 Prozent des Beleihungswerts für die Beleihung aufgenommen werden.

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Staatlich reguliert

Mit Immobilien besicherte Darlehen werden nur von BaFin beaufsichtigten Kreditinstituten angeboten.

Bezahlbar

Ein günstigeres Darlehen als das Immobiliendarlehen gibt es für Endkunden nicht.

Freie Verwendung

Beleihungen sind bei ausgewählten Kreditinstitute auch zur freien Verwendung.

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Auch Sie als Nachfahre können von der Immobilienbeleihung profitieren.
Man kann etwa einen Teil des Vermögens vorab übertragen, wenn man die Immobilie beleiht.

Nachkommen können selbst entschließen, ob sie eine offene Hypothek antreten.
Wenn der Elternteil also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Erbe verzichten.

Beraten lassen

Freie Verwendung

Sie haben Immobilienvermögen angespart? & Sie würden gerne darauf zugreifen? Das ist gar nicht so einfach.
Die meisten Banken erlauben keine Immobilienbeleihung ohne den Verwendungszweck stark zu beschränken. Für die Anzahlung eines weiteren Hauses können Sie relativ einfach eine Immobilienbeleihung durchführen. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, sträuben sich die meisten Bankinstitute. Welche Banken Ihnen eine Immobilienbeleihung zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Wohnungsbesitzer

Betongold, oder doch lieber mit der Beleihung aktiviertes Vermögen?, Holen Sie sich, was Ihnen zusteht.

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Die Immobilienbeleihung ohne Beschränkung können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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