Grundschuld in Weil am Rhein

Sie hätten gerne finanzielle Mittel & besitzen einen großen Teil Ihres Vermögens in einer Immobilie gebunden? Dann wissen Sie vermutlich schon, dass eine Grundschuld das billigste Instrument ist.

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Besitzer von Immobilien sollten nicht zu einem Konsumkredit greifen.

Ein besicherter Konsumkredit (zB ein Autoleasingvertrag) hat im Durchschnitt ca. 2% höhere Zinsen als ein Immobilienkredit.
Ein unbesicherter Konsumkredit ist sogar um vier Prozent teurer.

Der Immobilienkredit ist für Hausbesitzer daher die günstigste Möglichkeit, an Liquidität zu kommen.

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Die Expertenmeinung

 Die meisten Wohnungsbesitzer nehmen Immobiliendarlehen zur Umsetzung einer Sanierung auf. Kreditinstitute bieten Immobilienkredite viel kostengünstiger an als zum Beispiel Konsumkredite. Hausbesitzer können ihr neues Poolhaus also mit einem Zins von 1% finanzieren.

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 Beleihung - die richtige Lösung für unzählige Situationen

Immobilienbeleihungen sind in ihrer Anwendung sehr flexibel und lassen sich in vielen Situationen einsetzen. Meist ist die Immobilienbeleihung auch die kostengünstigste Finanzierungsmöglichkeit. Sie können Ihre Immobilienbeleihung für die Finanzierung einer Kapitalanlage, einer Immobilienrenovierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes nutzen.
Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das passende Angebot und berät professionell und kostenfrei.

Das kompetente Beraterteam ist aber vor allem mit den Themen Investment in Immobilien, Kauf von Immobilien, Hypothekenvergleich, Umkehrhypothek und alternativen Kapitalanlagen vertraut. Auszeichnung verdient sich der Anbieter für die ausgesprochen zügige Abwicklung.

Das ist möglich, da schon seit Gründung der Firma technologische Lösungen in den Mittelpunkt der Firmenkultur gestellt wurden. Dadurch kann der Vermittler als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

Beratung anfragen

 Ohne Schufa Abfrage

Wenn Ihr Schufa Score mehrfach abgefragt wird beeinflusst das Ihr Schufa Rating negativ. Erst wenn Sie sich für ein Angebot entschieden haben führt der Kreditgeber an die Sie Bambus vermittelt eine Abfrage bei der Schufa durch.

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 Uneingeschränkte Verwendung

Bambus Immobiliens Expertise sind Kredite mit freier Mittelverwendung. Bessere Konditionen erhalten Sie aber wahrscheinlich trotzdem wenn Sie eine Mittelverwendung angeben.

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Vorteile

 Kostenlose Beratung

Bambus Beratung ist kostenfrei. Nur wenn Sie einen Kredit beim Anbieter abschließen wird gezahlt.

 Keine versteckten Gebühren

Bambus Immobilien wird von der Bank bezahlt, die das Darlehen abwickelt. Für Sie fallen keine zusätzlichen Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus Immobilien macht keine Schufa Abfrage. Bei der Firma anzufragen hat damit keine Auswirkungen auf Ihren Score. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Abwicklung von zuhause

Sie können Ihr Angebot bequem von zuhause abwickeln. Sie können den kompletten Prozess online oder auch per Telefon, Fax und Post abwickeln.

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 Teilverkauf oder Beleihung - Was ist besser?: Ältere Menschen stehen vermehrt vor der Situation ihr Vermögen in der Immobilie verwenden zu wollen, ohne ihre Immobilie hergeben zu müssen. Machbar ist das mit einer Immobilienbeleihung, einer Leibrente, Umkehrhypothek oder einem Teilverkauf. Während die Immobilienbeleihung mit regulierten Kreditinstituten & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Konditionen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein.

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Reguliert

Hypothekarkredite dürfen nur BaFin regulierte Bankinstitute begeben.

Bezahlbar

Einen billigeren Kredit als das Immobiliendarlehen gibt es für Endkunden nicht.

Freie Verwendung

Mit dem richtigen Partner können Sie das Geld aus der Beleihung ohne Einschränkung frei nutzen.

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Die Übertragung von Vermögen an die eigenen Kinder lässt sich durch die Beleihung steuern. In Familien wird häufig entschieden, dass die Elterngeneration einen Teil des Vermögens mit der Beleihung “verbraucht”, bevor es an die Nachkommen weitergegeben wird.
Kinder können selbst entschließen, ob sie eine ausstehende Hypothek übernehmen.
Wenn der Immobilienbesitzer also überschuldet ist, können die Nachkommen einfach auf das Vermögen verzichten.

Freie Mittelverwendung

Sie haben Immovermögen erarbeitet? & Sie wollen darauf zugreifen? Alleine schaffen Sie das nicht. Die meisten Banken erlauben keine Immobilienbeleihung ohne den Verwendungszweck stark zu beschränken. Für die Anzahlung einer weiteren Immobilie können Sie ohne Weiteres eine Beleihung durchführen. Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles mittelständisches Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern eine Ausbildung finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Banken quer. Welche Kreditinstitute Ihnen ein Darlehen zur freien Verwendung anbieten finden Sie hier.

Für Immobilienbesitzer

Die Immobilienbeleihung ist der preiswerteste Weg, Ihr wertvolles Haus anderweitig zu nutzen, Sie haben es sich verdient.

Jetzt loslegen

Leibrente oder Hypothek?

 Was man sich hart erarbeitet hat, möchte man im Alter oft genießen. Unter den verschiedenen Optionen bietet sich hier zum Beispiel die Aufnahme eines Immobilienkredits oder den Verkauf mit Einrichtung eines Nießbrauchsrechts.

 Während die Beleihung mit regulierten Banken & unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Kosten verfügbar ist, lassen sich betagte Wohnungsbesitzer viel zu häufig auf intransparente, teure Alternativen ein

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Kann ich beleihen?

Mit einer unverbindlichen Anmeldung können Sie prüfen, ob eine Immobilienbeleihung für Sie eine Option ist.

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Die Vorteile der Beleihung

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Zugelassen

Die Kreditvergabe wird vom Verbraucherschutz ständig kontrolliert und ist streng geprüft

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Kostengünstig

Durch die Grundschuld auf die Immobilie ist die Immobilienbeleihung preiswerter als z.B. ein Konsumkredit oder eine Umkehrhypothek

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Planungssicher

Immobilienkredite werden über 30 Jahre abbezahlt und ermöglichen eine ganz genaue, langfristige Planung

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Bezahlbar

Durch die lange Rückzahlungsfrist können Sie gelassen in die Zukunft schauen. Hier erwarten Sie keine Überraschungen

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Anpassbar

Im Gegensatz zu weiteren Produkten sind Sie durch die Beleihung kaum eingeschränkt. Der Verkauf Ihrer Immobilie z.B. bleibt weiterhin möglich

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Bequem

Anders als bei der Leibrente ist das Immobiliendarlehen bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt verfügbar

Ist die Beleihung mit Vorlast möglich?

Die Beleihung ist natürlich auch möglich, wenn Ihr Grundstück bereits für ein anderes Darlehen als Sicherheit dient (also bereits vorbelastet ist).

Ob die weitere Immobilienbeleihung möglich ist wird durch den Beleihungsauslauf bestimmt.

Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie mindestens fünfzehn Prozent des Werts des Hauses als unbelastetes Kapital halten.
Zusammen mit bestehenden Vorlasten können also nicht mehr als 85% des Beleihungswerts ausgezahlt werden.

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Die Immobilienbeleihung ohne Beschränkung können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
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