Grundschulden Weinheim

Sie besitzen eine Immobilie, einen guten Schufa Score & brauchen Geld? Eine Grundschuld ist das beste Finanzinstrument für Sie.

 Beleihung - die richtige Lösung für viele Situationen

Die Beleihung ist ein vielfältiges Finanzinstrument, das sich in vielen Situationen einsetzen lässt. Immobilienbeleihungen sind in der Regel auch die kostengünstigste Option.
Sie können Ihre Immobilienbeleihung für die Finanzierung eines Renditeobjekts, einer Haussanierung, der Aufbesserung Ihrer Rente, einer Weltreise oder auch für etwas ganz anderes nutzen. Bambus Immobilien bietet für jeden Fall das beste Angebot und berät kompetent und kostenfrei.
Die meiste Erfahrung hat der Anbieter aber mit Kaufanzahlungen und den Themen Immobilieninvestment, Immobilienkauf, Hypothekenvergleich, Umkehrhypotheken und alternativen Kapitalanlagen.
Besonders macht den Anbieter auch die zügige Abwicklung Ihrer Anfrage.
Möglich ist das vor allem durch den Fokus auf technische Lösungen, auf die seit Gründung des Vermittlers gesetzt wurde. Dadurch kann der Vermittler als einer der wenigen deutschen Anbieter den gesamten Prozess digital gestalten.

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 Ohne Schufa Abfrage

Mehrmalige Abfragen Ihres Schufa Ratings verschlechtern Ihren Score. Erst nach einer Entscheidung für einen konkreten Kredit fragt die Bank Ihr Rating ab.

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 Freie Mittelverwendung

Bambus bietet grundsätzlich freie Ratenkredite an. Bessere Konditionen bekommen Sie aber vermutlich trotzdem wenn Sie einen Verwendungszweck angeben.

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Vorteile

 Gratis Beratung

Die Beratung bei Bambus ist kostenfrei. Erst wenn Sie einen Kredit beim Anbieter abschließen wird gezahlt.

 Transparente Gebühren

Die Bank, die das Darlehen ausstellt, bezahlt Bambus. Für Sie als Kunde fallen keine weiteren Kosten an.

 Keine Schufa Abfrage

Bambus macht keine Schufa Abfrage. Bei dem Unternehmen anzufragen wirkt sich damit nicht negativ auf Ihr Rating aus. Erst wenn Sie sich für ein Darlehen entscheiden fragt die Bank Ihr Rating ab.

 Von daheim abwickeln

Sie können Ihr Angebot bequem von zuhause abwickeln. Der komplette Ablauf kann digital oder auch per Telefon, Fax und Post abgewickelt werden.

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 Teilverkauf und Beleihung im Vergleich: etliche Rentner wollen das in der Immobilie gebundene Kapital langsam verbrauchen & trotzdem in der Immobile bleiben. Wege bieten hier die Produkte Beleihung, Leibrente, Umkehrhypothek und Teilverkauf. Während die Immobilienbeleihung mit regulierten Kreditinstituten und unter hohem Verbraucherschutz zu sehr günstigen Zinsen verfügbar ist, lassen sich Immobilienbesitzer viel zu oft auf intransparente, teure Alternativen ein.

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Immobilienbesitzer sollten nicht zu einem Ratenkredit greifen.
Bei Immobiliendarlehen ist der Zinssatz normalerweise um 2% günstiger als bei Konsumkrediten.

Ein unbesicherter Ratenkredit ist sogar um vier Prozent teurer.

Immobilienbesitzer sollten daher am ehesten eine Beleihung aufnehmen.

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Das sagen Finanzexperten

 In Deutschland eignet sich die Beleihung des Hauses besonders gut für eine Sanierung. Immobilienbesitzer können durch Immobiliendarlehen fast alle Anschaffungen, unter anderem die Sanierung kostengünstig finanzieren. Im heutigen Zinsumfeld kann das heißen, dass Sie die EUR 50.000 für einen Zubau zu unter 1% Zinslast über 40 Jahre tilgen müssen, anstatt gleich tief in die Tasche greifen zu müssen.

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Beleihung oder Leibrente?

 Lange angespartes Immobilienvermögen stellt ältere Menschen oft vor die Herausforderung, wie sie dieses Vermögen in der Rente wieder verbrauchen können. Unter den verschiedenen Optionen bietet sich hier zum Beispiel die Aufnahme eines Darlehens oder den Verkauf mit Einrichtung eines Nießbrauchsrechts.

 Teilverkauf, Umkehrhypothek und Leibrente sind dabei oft in Verruf geraten. Sie sind kaum reguliert und ziehen dabei auch nicht vertrauenswürdige Angebote an. Die Beleihung hingegen ist drastisch reguliert.

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Die Immobilienbeleihung und ihre Vorteile

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Staatlich reguliert

Die Kreditvergabe wird von Verbraucherschützern ständig kontrolliert & ist genau geprüft

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Preiswert

Durch die eingetragene Hypothek ist die Beleihung preiswerter als etwa ein Konsumkredit oder Teilverkauf und ähnliche Finanzprodukte

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Dauerhaft

Bei minder Tilgung dient die Beleihung, größere Summen über mehrere Jahre abzubezahlen

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Leistbar

Niedrige Raten bei langen Laufzeiten machen die Finanzierung mithilfe von Beleihung leistbar und nachhaltig

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Maßgeschneidert

Die Beleihung hindert Sie nicht daran, die Immobilie zu verkaufen oder im Nachhinein ein anderes Produkt abzuschließen

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Bequem

Anders als beim Teilverkauf ist der Hypothekarkredit bei manchen Anbietern auch als digitales Produkt verfügbar

Immobilienbeleihung mit Grundbucheintrag?

Eine bestehende Hypothek hindert Sie im Normalfall nicht daran, Ihr Haus für eine Beleihung zu verwenden.

Die Möglichkeit der weiteren Beleihung hängt davon ab, welcher Teil der Immobilie noch unbelastet ist.
Die meisten Bankinstitute verlangen, dass Sie mindestens fünfzehn Prozent des Beleihungswerts als unbelastetes Kapital halten.
Zusammen mit bestehenden Hypotheken können also nicht mehr als 85 Prozent des Werts der Immobilie ausgezahlt werden.

Reguliertes Gewerbe

Die Immobilienbeleihung darf ausschließlich von streng regulierten Kreditinstituten durchgeführt werden. Der Kreditvergabeprozess ist klar und transparent.

Preiswert

Man kann sich als Immobilienbesitzer nicht preiswerter finanzieren als mit dem Immobiliendarlehen.

Ohne Beschränkung

Beleihungen sind bei ausgewählten Kreditinstitute auch zur freien Verwendung.

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Auch für Ihre Nachfahren stellt die Immobilienbeleihung kein Hinderniss dar.
Man kann zum Beispiel einen Teil des Immobilienvermögens vorab übertragen, wenn man das Haus beleiht.
Nachfahren können selbst entscheiden, ob sie eine offene Hypothek übernehmen.
Wenn der Erblasser also überschuldet ist, können die Erben einfach auf das Erbe verzichten.

Alle Möglichkeiten offen

Wollen Sie sich Ihr hart erspartes Immobilienvermögen wieder auszahlen, um etwas anderes damit zu machen? völlig so leicht ist das nicht. Immobiliendarlehen sind meist nur mit Prüfung der Verwendung erhältlich. Die Errichtung eines Pools und das darauffolgende wieder Zuschütten würde ein Bankinstitut z.B. sofort finanzieren.
Wollen Sie aber mit dem Geld in ein stabiles börsennotiertes Unternehmen investieren, ihren Enkelkindern die Universität finanzieren, oder einfach Ihr Leben genießen, legen sich die meisten Bankinstitute quer.
Hier finden Sie die richtige Bank mit attraktiven Zinssätzen.

Für Immobilienbesitzer

Mit der Immobilienbeleihung lässt sich hart erworbenes Immobilienvermögen vollständig flexibel ausbezahlen, Gestalten Sie Ihre Zukunft.

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Die Immobilienbeleihung ohne Restriktion können Sie hier beantragen.

Mindestbetrag: € 50.000
   EUR